Publicado en Barakaldo Digital:
La comisión de gobierno del Ayuntamiento de Barakaldo ha concedido este viernes «licencia de construcción» para la edificación de las primeras 94 viviendas protegidas de Sefanitro, correspondientes a Miraleste, con tres portales: dos de 31 pisos y uno de 32.
Los concejales Jesús María González Suances (Urbanismo) y Ana Belén Quijada (Medio Ambiente) han asegurado que este permiso se produce después de que el Gobierno Vasco haya remitido un documento este martes que indica que este solar —en la curva de incorporación al puente de Rontegi— no está contaminado. «Para esta parcela, está todo en regla en relación a la descontaminación del suelo», ha asegurado Quijada, si bien Suances ha admitido que la operación total no tiene el obligatorio certificado de calidad del suelo, que se prevé que estará disponible en mes y medio o dos meses.
El proyecto autorizado prevé, además de las 94 viviendas, tres plantas de sótano para garaje.
Blog de vecinos de Miralnorte 
Estreno nueva entrada (qué rapido después de sugerirlo… jjejeje). Enlace con video de tele 7:
http://tele7.tv/index.php?option=com_content&task=view&id=42087&Itemid=1
Quedan pisos libres en ese bloque de 94 pisos?
ahora que los interesados vengan como las putas…, pregunta en la oficina, esta es una web que lee todo el mundo…
y eso que va a venir muy bien que entre gente para que todo salga adelante y le devuelvan el dinero a los que se dieron de baja, pero repito, eso se pregunta en la oficina, no aqui
enlace del correo:
http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20120721/vizcaya/barakaldo-autoriza-construccion-primeros-20120721.html
¿Por fin una buena noticia y solo 5 comentarios (6 con este)? ¿Qué pasa? ¿Que los que os salisteis de la promoción, no todos, sino los agoreros de comentario barato que pululaban por aquí, ahora os tiráis de los pelos y por eso tenéis las manos ocupadas?
Fdo: Un vecino de Miraleste que las ha pasado putas,
pero no se tiró del barco.
Hola Pi, yo Soy de Miralur, tampoco me tiré del barco y me cago en los agoreros y en toda su estirpe, pero no lanzemos las campanas al vuelo hasta que nos den las llave, te parece?
sí y el 1, 3, 4 y 5 comentario son del mismo, mios, saludos
y soy de miraloeste desde el principio también, saludos
Mucho ánimo, Peep.
Yo soy de Miralnorte y tambien desde el principio…
Poco a poco haber si ahora ya no hay mas parones, y esto sigue bien y sin problemas xD
http://barakaldodigital.blogspot.com.es/2012/07/el-ayuntamiento-firma-el-convenio-para.html
otro pequeño avance más, saludos
el mismo texto en tele 7:
http://tele7.tv/index.php?option=com_content&task=view&id=42121&Itemid=1
saludos
de barakaldo digital, esto podria pasar en el peor de los casos:
El convenio urbanístico firmado entre la propiedad (La Caixa, BBK y cooperativas) y el Ayuntamiento de Barakaldo señala que «los plazos de inicio de la edificación no podrá superar el año desde la finalización de las correspondientes obras de urbanización». El concejal de urbanismo, Jesús María González Suances (PSE), ha afirmado que el Gobierno Vasco puede conceder certificado de calidad ambiental del suelo —tras la descontaminación— en el plazo de un par de meses —hacia septiembre—, por lo que, en el mejor los casos, las obras de urbanización —viales, aceras y redes subterráneas— se iniciará a finales de 2012 con aproximadamente medio año de duración —según Suances—. De este modo, las entidades financieras —principales propietarias— pueden aplazar el comienzo de las labores de construcción de los pisos hasta mediados del año 2014 sin que ello suponga una vulneración del acuerdo suscrito esta semana. Los pisos tardarán dos años en estar terminados.
Vamos, que en el peor de los casos para 2016 para las que puedan urbanizar ya, pero y Miralnorte?
¿está bien redactada esa noticia? ¿ o se refiere a mediados de 2013? lo de vulneración del acuerdo…
Una noticia desalentadora. Suben un 28% los costes de urbanización que van a tener que pagar las cooperativas, de 1,7 a 2,17 millones de €. A ver cuándo piden el dinero y lo que toca pagar por barba:
http://barakaldodigital.blogspot.com.es/2012/07/los-costes-de-urbanizacion-de-sefanitro.html
pues en la web oficial pone que en base a la situación actual (crisis), podria salir más barata la adjudicación de la obra….
y miralnorte?
y miralnorte q pasa con el?
COMO SE NOTA QUE ALGUNOS DE AQUI NO SON SOCIOS PORQUE SI HUBIESEIS ESTADO EN LAS ULTIMAS REUNIONES OS HABRIAIS ENTERADO DE CUANTO VAN A COSTAR LOS PISOS REALMENTE.
SOY SOCIA DE MIRALSUR DESDE HACE AÑO Y MEDIO
Te refieres al piso o al piso más anejos o al piso más anejos y urbanización o al piso más anejos, urbanización y demás elementos tales como los demás garajes y lonjas que aún no se han vendido y cuya construcción debemos costear entre todos?
Bueno, pues ojalá todo vaya pronto pa’lante y os salga todo bien.
La verdad es que a mí, si me dan a elegir, se me ocurren pocos sitios peores para vivir que encima de los terrenos donde ha habido durante años una industria química.
hombre…………….. dado que tda Bizkaia ha sido terreno industrial altamente contaminado y si no es lindane es amianto y si no alguna otra cosa, pues es dificil pensar en donde vivir en todo el area del Gran Bilbao.
jejeje, como se nota que la cosa va para delante y que van a abrir las listas… ya han vuelto los comentarios supuestamente pesimistas para que la gente no se apunte
Y quién según tú puede estar interesado en que la gente no se apunte? Por más que le doy vueltas no consigo dar con los interesados.
Pues la verdad es que es Agosto y siguen trabajando. A menor ritmo, pero no es como otros años que se pasaba la cosa parada durante meses. En septiembre parece que empiezan ya con MiralEste y la urbanización de toda la calle Buen Pastor.
Y a los que critican, para algo se descontamina…….. buscad el significado en wikipedia por favor.
estos son los que querian el circuito de motocross…..
Buenos dias futuros vecinos.
Desde el lunes estan colocando con una grúa una malla metálica por toda la ladera del monte Rontegui. ¿Alguien sabe a que se puede deber?.
ni idea señor, pero siga informando! graciassssssssssssssssssss
soy el mismo, creo que el monte algo tienen que descontaminar o sanear, pero es parte de lo de las viviendas libres… pero igual tiene algo que ver con eso, pero de ahí a poner vallas…
Cuando se realizla una obra hay que vallar todo el perímetro….
No son vallas, es una malla. Es como para sujetar la ladera del monte, pero no sé muy bien porque lo hacen ahora, igual tienen que excavar parte de la ladera del monte.
El lunes cortaron la hierba del monte y desde entonces han puesto malla por toda la ladera.
ah, como la que ponen en zonas de caida de piedra, por ejemplo, cerca del metro etc
se supone que parte del monte va fuera, sera para sujetar parte o pra desprendimientos, gracias Lutxanero como siempre
Tal vez sea porque iban a plantar árboles y regenerar todo el monte para darle un uso tipo parque o así y para que arraiguen mejor las plantas ponen la malla (por suponer)
CULITOS VERDES ECOLOGICOS
Buenos dias futuros vecinos/as.
Bueno, confirmado, estan descontaminando el monte Rontegi. Ayer estaban echando cemento o algún producto oscuro encima de la malla que os comenté que habian puesto por todo el monte Rontegi. Ayer también se metieron las excavadoras por la ladera, así que es eso.
A ver si para septiembre/octubre comienza la urbanización.
Haber si es verdad que la cosa arranca de una vez….
La publicación anterior del blog decía que la urbanización salía concurso el proximo mes, dicho esto el 30 de abril. Y que yo sepa todavía no ha salido a concurso….así que sino hay empresa, no veo la forma de que se empiece a urbanizar.
¿O me he perdido algo?….neverending story
bueno, parece que ya está descontaminado miraloeste y no sé si algo más, vienen las parcelas por códigos en la resolución de medio ambiente, haber si sigue todo así poco a poco
creo que es para toda la fase 1 menos miralnorte que va un poco más lento
¿Donde veis la resolución de Medio Ambiente?
¿O solo podeis verla los socios a través de la WEB de la cooperativa?
Un saludo
Aupa Lutxanero !! Pues nosotros lo vemos en la web de la cooperativa.
Bueno, en ese caso me fiaré….. 🙂
Pues felicidades que es lo que se dice en estos casos. A ver si en septiembre comienza ya el movimiento, que la verdad no sé si tendrán prisa, pero es Agosto y estan descontaminando toda la zona de pisos libres, e incluso han llegado a trabajar los sabados.
Aunque parezca que no, la zona de pisos libres tambien es importante para que todo vaya adelante.
Si alguno se lee toda la resolucion. podra ller como nos imprta y MUCHISIMO al descontaminacion de los lbres.
En un apartado pone claramente, que si no se descontamina TODO, TODO y TODO no concederan licencias de 1 vivienda. Es decir que aun acabando lso pisos si no esta libre de contaminacion a parte de la promocion privada, no podremos ir a nuestras casas.
eso ya se sabia. no es nada nuevo…
Tambien pone que parte del monte rontegui lo dan por perdido y no se podra hacer uso de el.
Siempre q sale algo»bueno»… en Barakaldo Digital intentan desanimarnos….
«»Las futuras viviendas de Miraeste suportarán ruidos por encima de lo permitido por la ley
«»
Por toda la zona de Retuerto y Cruces estan colocando pantallas acusticas en la autopista, con que el ayuntamiento las coloque aqui, solucionado… no solo por nosotros, si no por los futuros vecinos q ya viven en Lutxana que ya estan soportando hace años este ruido » por encima de lo permitido por la ley»
Siempre igual, esa gente sería feliz si Barakaldo fuera un vergel de lechugas y viviríamos en cuevas. Ni caso. Les jode así que la cosa marcha.
Hombre, decir que «la cosa marcha» es un poco optimista ¿no?
Los de Galindo Plaza comenzaron el año pasado y ya os llevan un poco de ventaja:
metros a descontaminar en Galindo plaza…. 0 metros a descontaminar en nuestros terrenos MILES, zona en la que van a vivir los de galindo plaza….zona en la que voy a vivir yo junto a mis vecinos, el centro a 10 min , metro al lado tren al lado, acceso a la autopista en ambas direcciones al lado, carretera general al lado…. si han tardado mas y que,,,,me quedo con mi piso gracias.
De Galindo Plaza al centro de Barakaldo: 5 minutos; Al metro: 7 minutos; Salidas a autopistas: las mismas que desde Miral(loquequieras), están a tiro de piedra; Acceso al tren: a un paseito.
En fin, que algunos sólo decís memeces.
estoy kon tigo
Solo por matizar lo de Galindo esta bastante mas avanzado, que en la imagen, paso x hay todos los dias, y estan las paredes de todo el edificio, casi terminadas…
Y por miralnorte tb paso, pero siempre lo veo igual…
Buenas futuros vecinos/as
Yo como siempre aporto mi granito de arena. No es comparable ese bloque de Galindo, debajo de la autopista, que cualquier dia se cae un camíón o algo desde la autopista, igual que ha pasado alguna vez en la autopista por el barrio de Rekalde, con la pedazo de zona que va a quedar en Sefanitro.
Sefanitro tiene al lado el tren, el metro, el BEC, la salida a la autopista (muy importante), y toda la zona va a quedar nueva. Es cuestión de tiempo. El que haya tenido paciencia disfrutará sin duda del mejor barrio de Barakaldo.
gracias. nos puedes decir si hay movimiento xfavor?? hace varios dias que no paso por ai y m gustaria saberlo. gracias d nuevo!
Año 2020, el hombre pisa Marte y por fin se termina de construir el bloque de pisos de Miralnorte. El resto de parcelas libres aún está por ver. Juas juas.
Solo hay movimiento en la zona de la fabrica, siguen descontaminando.
En el resto de zonas nada.
todos los que tienen acceso a los documentos donde vienen reflejadas las fechas sabemos cuando el el siguiente momento de ver movimiento.
NORTE, ¿y es mucho preguntar en que fechas comienzan con la urbanización o construcción?
no creo que pase nada por ponerlo para los que somos vecinos de Lutxana 🙂
octubre la tuberia
Para el que dice que de Galindo Plaza al metro se tarda 7 minutos, tampoco hay que exagerar.
Yo vivo en Bilbao a 200m del metro, y desde que cojo el ascensor hasta que estoy en el andén del metro tardo unos 4 minutos.
Y Galindo Plaza está aproximadamente a 1 km. Si no vas corriendo tardas como mínimo el doble. 14-15 minutos.
Ahora echa cálculos desde miralsur, este, oeste y norte y me cuentas si no están parecidos.
NORTE (u otro cualquiera). La tubería que van a mover en octubre ¿por donde pasa ahora mismo? Os han comentado si al mover la tuberia comienzan ya con la urbanización de la calle Buen Pastor?
Saludos.
no lo tengo muy claro pero yo entiendo que si deberian de empezar con la urbanizacion puesto q seria una tonteria y un doble gasto levantar cerrar y volver a levantar para urbanizar, creo y me suena que si hacen la urbanizacion de la calle, pero bueno si alguien lo sabe fijo ( que sea de la coop) pues que lo confirme
La tuberia ahora mismo pasa por Miralsur y MiralOeste por eso MiralEste puede empezar a construirse, la quieren mover paralela hacia la acera de Buen Pastor (por el Bar el Foro mas o menos) asi que cuando empiezen se va a cortar un carril por lo menos, no se si digeron 1 o 2 meses, y se eligira un dia cuando todo este preparado para que Oxinorte corte durante 24h su transmision y haran un bypass con las tuberias y se cortara toda la calle para traer una grua de grandes dimensiones que se encargara de traer la tuberia nueva.
¿Alguno sabe que producto es el que están dando en el monte desde la grua? Desde lejos parece hormigón, tal vez para evitar que haya desprendimientos… ¿Alguno lo sabe?
Lo que confirma que no van a hacer la urbanizacion de la calle Buen Pastor…Pues vaya…. 😦
El producto que dan parece tierra (marron oscuro), cementeo no creo que sea…..
no confirma nada….. aqui la gente ve confirmaciones donde quiere…
Soy ex socio y no me dan mi pasta y estoy hasta los huevos y mi piso se lan dao a otro eso estan haciendo y estoy en paro y voy a ir a los medios d cmunicacion esto es una pta verguenza mi tlefno 686815151
Pta verguenza
espero que te den tu dinero lo antes posible. Yo soy socio desde el comienzo sin darme de baja. Si vas a los medios estás en tu derecho. También es cierto que cuando te apuntas a una cooperativa, hay unas normas amparadas por la ley de cooperativas o cómo se diga y aunque tú piso esté ocupado por otro actual socio, no significa que ese dinero debieran devolvertelo a tí porque hay un orden de lista de espera para bajas etc. Mientras que el piso que has rechazado, está adjudicado a otra persona (porque le habrá gustado y a elegido ése), habrá otros pisos sin socio adjudicado etc… pero bueno, imagino que eso lo sabemos todos de sobra y es una putada la situación. Esperemos que empiece en breve el meneo y nos den a todos lo que nos corresponde, a unos nuestro piso y a los que se fueron , su dinero, Saludos y suerte.
Os habeis parado a pensar que en caso de que pasen 5 años desde que alguien que solicitó la baja, tienen derecho a que la cooperativa les devuelva su dinero? Contando con que hay gente que lleva ya 2 años de espera… eso quiere decir que en 3 años si hay, por poner un ejemplo, 15 personas en la lista de espera, habria que pagarles 30.000 x 15 = 450.000 euros.
esperemos que eso no ocurra y se empiecen a hacer en breve para que los que estén de baja les den la pasta y los que estamos dentro, no tengamos que poner más…
«Empezar» y «en breve» no casan con la política y el hacer de la Gestoría.
Buenos días, antes del verano desde la gestora me comentaron que después del verano iban a hacer una fuerte inversión en los medios para publicitar los nuevos avances y así poder rellenar rápidamente los numerosos huevos que hay en las diferentes cooperativas y así los que en su día renunciamos por uno u otro motivo recibiéramos cuanto antes el dinero adelantado.
¿Alguien sabes algo al respecto? ¿Que medidas van a ser? ¿Cuando?
Un saludo
Sigues creyendo lo que dicen los de la Gestoría? De todas formas, todavía no ha acabado el verano y, además, la frase «después del verano» es en sí poco definitoria en cuanto a plazos.
Yo estuve el otro día y no se habia apuntado nadie nuevo (en Miralsur), mucha campañita………. (la de Salón Inmobiliario, porque más no han hecho).
La gente no se fía de nada. Hasta que esto no empiece de una vez, la gente no se va a apuntar.
Es que es normal, ha pasado el verano,y ni una p..a noticia de ningun tipo, ni carta ni en la p..a web, NADA!!! Es que, que asko joder…..
Una duda ¿alguien sabe si es posible traspasar la titularidad del piso a otra persona para no tener que depender de la gestora/coperativa y sus famosas listas?.
Es decir, en lugar de darse de baja y esperar a que la gestora te devuelva la pasta; lo arreglas directamente con alguien que esté interesado y punto. ¿Esto se puede hacer?
no
Vale, no, pero ¿por qué?
no se podría hacer asi porque si tu te das de baja buscandote a otra persona que meta la pasta, el dinero se lo darían a otra persona que está antes que tú por lista de espera o si no, como te ha respondido el anterior con un simple NO (porque hay unos estatutos de la ley de cooperativas del pais vasco que has firmado su aceptación cuando ingresas como cooperativista….) mediando una gestora
No entiendo por qué tendría que meterse la gestora cuando, en realidad, se trata de un cambio de titular: la vivienda le toca a pepito, que se cansa de esperar y le cede la titularidad a menganito a cambio de X.
Por otra parte, lo de los estatutos y ley de cooperativas es para mirarlo con un abogado. ¡Quién sabe! ¡Después de tanto tiempo esperando igual hasta me llevo una sorpresa!
A mi me ha llegado una carta con la promocion de los pisos, precios y demas.Creo que estan haciendo publicidad con cartas personales en los buzones.Cuando empiecen a construir ya vereis como no hay problemas.Animo a todos de aqui a final de año empezaremos a ver la luz
Espero que sea así, éste mes ya cumplo 4 años en ésto y sólo deseo que empiece cualquier cooperativa, aunque sea de momento Miraleste. Sólo quiero que arranque ésto de una vez y luego vayan de seguido el resto. Ver algo, no sé. Estoy harta de todos los comentarios de la gente de alrededor, que si os han timado, que si se han pirado con el dinero… No tienen ni puta idea , y a la gente les encanta cotillear y entrometerse dónde no le llaman. Les encantaría oír ! es una estafa! y algunos se alegrarían incluso. La gente es así de hija de puta. Sólo quiero que arranque de una vez y dar a todos por el morro, que ya llevamos suficiente tiempo nosotros los cooperativistas y los que se han dado de baja sufriendo aquí el día a día. Y encima apoquinando dinero con la mierda de sueldo que tengo , sin poder tomarte un café un domingo, para luego no ver ni un misero ladrillo. En fin… no me queda otra que esperar .
Buenas noticias, ayer día 11 se firmó un documento en una notaría con el cuál ya les permite contratar una constructora para urbanizar y realizar saneamientos, etc. Pasito a pasito.
En qué notaría si puede saberse?
La notaría que es, lo pone en la web de las cooperativas.
¿cual es esa web?
pues una web…
cual es esa web dice…
Lo siento, pero si no eres cooperativista no te interesa.
Craso error. Imaginaos que os lee alguien interesado en las promociones, pero que no tiene decidido nada y está recabando información sin querer pasar por la oficina porque allí sólo les dan lo que nos dieron a nosotros en su momento: mentiras.
Con la actitud de algunos sólo conseguís que piensen que se está peor de lo que ya de por sí estamos.
totalmente deacuerdo contigo!
no estoy de acuerdo contigo. Si alguién está interesado realmente se moverá y se informará por su cuenta, que estamos hablando de comprar una vivienda no de comprar el periódico…
Otras veces que se ha informado ya se ha visto lo que ha pasado. Te pongo un ejemplo, empiezas a dar datos de empresas relacionadas, notarias, constructora o lo que sea y ya sale alguno a malmeter diciendo que esa empresa la conoce él y está al borde de la quiebra, o que esa empresa es afín a tal partido político, o vaya! no sabía que podían hacer alegaciones para aumentar el tiempo de resolución de X, tocar las narices a la gente, etc… Todo esto ya ha pasado con anterioridad…
El que quiera informarse que pregunte en la gestora, vamos! a mi me parece lógico.
Es que no entiendo que interes puede tener alguién que no es socio en saber cual es el nombre de la notaría o cual es la dirección de la web privada de los cooperativistas…
Además es inútil facilitarle la web, porque necesita una clave de acceso que si no eres socio no dispones de ella.
El que esté interesado, aquí tiene la dirección de la oficina :
Avda. de la Libertad, 65 – 1ºB . Barakaldo.
Llegamos a los 100. Abro el paraguas.
Esta web la conoce un montón de gente por el boca a boca, ya llevamos bastante tiempo hablando por aquí, y no veo problema en dar información por si alguien estaría interesado en entrar. Estoy de acuerdo en lo de los comentarios que malmeten, pero yo personalmente no les suelo dar importancia, hay gente que se aburre y no tiene otra cosa mejor que hacer, y a otros se les ve mucho el plumero… Que la gente que estñe interesada en los pisos vaya a la gestora está muy bien, pero para lo que les cuentan, casi se enteran mejor por aquí, lo se por experiencia de algún conocido que ha ido y ha salido con menos información de la que tenía, o no se parecía en nada a la realidad. En fin… es lo que toca. Por mí no hay problema en seguir informando aquí de LA VERDAD, porque parece que estamos escondiendo algo, pero si la mayoría no quiere, pues también.
En BarakaldoDigital.com
Sefanitro es declarada «zona de protección acústica especial» porque incumple la Ley del Ruido
http://t.co/co2qCsF1
Como son estos de barakaldo digital, no se enteran…..
Al paso que va la burra estoy convencido de que se van a construir antes los pisos de VPO que sortea Etxebide en noviembre al otro lado del puente Rontegi que estos de Miral(loquequieras).
Pues como todo ésto vaya tal cuál, más de uno, no se lo va a pensar mucho.
En éstas cooperativas, estamos atados de pies y manos. Yo por ejemplo, estoy admitida en el sorteo de las vpo del Carmen . Supongamos que me tocase y quisiera pasarme a éstos y no puedo porque a uno no le devuelven el dinero aportado . Total, que ni éstos empiezan, ni le dejan a uno buscarse otra cosa. Porque cualquiera no dispone del dinero para una entrada así como así. Es una putada ésto con los 4 años que llevamos esperando. Las noticias van a paso pulga y todavía no veo la luz aunque me digan misa, quiero ver hechos. Si tienen que desplazar una tubería… pues que empiecen algo ya, o si Miraleste tiene ya permisos, pues ¡a qué están esperando!.
Si no me equivoco, en Etxebide no te obligan a pagar nada cuando te tocan, sino cuando te dan las llaves, así que tendrías margen de maniobra en caso de que te tocase un piso y te interesara.
estoy de akuerdo kon tigo
La verdad es que no se que ha pasado. Esta semana no hay movimiento de ningun tipo, todo parado. Hasta la semana pasada habia mucho movimiento con la descontaminacion de Befesa. No sé si habrá ocurrido algo, las excavadoras están, pero no se mueve nada en todo el dia
¿Alguna noticia?
ninguna. como siempre. las unicas noticias nuevas que hay estan en el grupo de facebook pero estan firmadas por javier asi k por mi como sino estan
Quien es ese Javier? No será de la Gestora, no? Pq para eso está la web y ahí no ponen nada ni que los maten.
Tenemos ya la calificacion provisional!!! gran paso! aunque de momento sea solo para dos cooperativas (sur y este), a mi me parece un gran avance!
¿entonces estas 2 tienen que pagar ya el iva? , ¿del 4 , del 8?
¿no tenia que estar algo urbanizado para la calificación provisional? o eso era la ¿¿calificación definitiva???
tenia que estar descontaminado solo y eso de calificacion definitiva no existe, calificacion provisional sk ya son vpos
sí. esperemos que sea del 4!
Pues segunda semana sin movimiento ninguno. Nada de nada de nada.
pues k raro. luego les llamo pero en teoria deberian estar con lo de la tuberia
Aupa! Alguien sabe por qué cojones la web de Miralcoop es tan sumamente mierdosa y con 0 información para posibles interesados?
Hacer una puta web decente es facilísimo, barato e imprescindible cuando se quiere vender un producto (y más ahora con las calificaciones provisionales de alguna de las cooperativas). Sólo hay que mirar a las de la competencia.
Vaya panda de ineptos los de la gestora. Que vivimos en la era de Internet, cojona!
oleee!
es verdad. ahora con las calificaciones se puede empezar a hacer publicidad a saco!! sobretodo d este y sur!! pero como ya sabemos k kon la gestora para estas cosas no se puede contar pues tendremos q tomar alguna iniciativa nosotross.
Tienes toda la razón, pero con la mejor web del mundo daría igual. No quieren informar y punto. Le cuentan algo a uno que pase por allí y se creen que con el boca a boca es suficiente (nostálgicos de los 60). En Miraleste ya está la calificación hace tiempo y no ponen nada de nada. Si no tienes permisos porque no los tienes y si los tienes lo mismo….
de cada 3 palabras que dices una es un taco.
es lo k tiene estar ya hasta los mismisimos de todo esto
Es curioso que un posible interesado este hasta los mismisimos de todo esto…
Por otro lado, también es curioso que la gestora publique los documentos cuando ya han terminado los plazo de alegaciones y no cuando se firmaron.
Por si no queda claro, en este caso estoy de acuerdo con la gestora.
Un saludo.
En qué momento lees que el que ha puesto la queja sea un interesado? Como todas las conclusiones que saques sean del pelo de ésta… Vas de listillo y prepotente como si sólo tú tuvieras el conocimiento de la verdad y patinas en muchas ocasiones. Sé un poco más humilde.
Tienes razón, he vuelto a leer el mensaje y es posible que sea un socio.
Lo de listillo y que me creo el más sabio del mundo no sé de dónde lo sacas pero bueno…
En el «por si no queda claro». Como si el que lo lee fuese subnormal.
Perdona pero yo no he llamado a nadie subnormal
Como todas las conclusiones que saques sean del pelo de ésta…
Para ti la perra gorda majete. No llamas a nadie subnormal, y nadie ha dicho lo contrario, pero con esa frase dejas entrever que lo explicas por si el que lo lee no tiene las luces suficientes para entender lo que escribes.
Ahora sí, lumbreras?
Menuda historia te estás montando tu solo.
Mira, no he llamado a nadie subnormal (esto creo que ya ha quedado claro) y tampoco he dicho que nadie tenga pocas luces. Todo eso lo has escrito y entrevisto tú, no yo.
PD: Gracias por lo de lumbreras y lo de majete, majete.
tu eres tonto/a
Me debes haber confundido con tu padre/madre.
Peor q los de Monte Pinar
Lutxanero majo,se ve algún movimiento???
Parece que el Ayto. ya ha vendido la parcela que tenía en Sefanitro, al lado de Miraloeste. Al parecer y según comentan en Barakaldodigital, Lurberri S. Cooperativa busca socios para 60 pisos (en principio se previeron 95 o 110).
Competencia para nuestras cooperativas.
es bueno que esté vendida para evitar más retrasos… (y más y más y más….)
En realidad, si se lee la noticia y el anuncio de Lurberri S. Cooperativa, pone que necesitan socios para comprar el suelo. Supongo que cuando reúnan a los 60 socios le comprarán la parcela al Ayuntamiento.
Pues nada, sigue sin haber absolutamente NADA de movimiento. se han llevado todas las excavadoras. No entiendo este parón con el buen ritmo de descontaminación que llevaban, aparte que estaban también sacando los montes de grava poco a poco.
Esta es la tercera semana seguida de parón. Imagino que los socios sabreis más que yo. No se debia comenzar ya con la tuberia y con la urbanización y con Miraleste????
Juraria haber leido que MiralEste tenia que empezar la construcción en 3 meses (desde julio).
Los socios no sabemos absolutamente nada!!!
Cantad conmigo: La historia interminaaaaableeeee…
Lo peor es desinformacion, por que 3 semanas parados, y la cooperativa no dice ni muuu, y en la pagina oficial, tampoco…
alguien ha llamado, x casualidad, haber que gilippolez le han contao??
yo he llamado, y parece q estan pendiente de la resolucion( positiva) de medio ambiente.ytb me han dicho que antes d find año habra reunion
No me digas más, para pedir más pasta, me equivoco?
en barakaldo digital se han metido aqui, han leido lo de las 3 semanas y lo han puesto en su web para que los demás se enteren…
Aver nose que tanto especulais, no podeis llamar o ke?? estan ahora mismo parados xk 1) estan esperando xra ls resolucion como bien ha dixo uno x ai arriba y 2) xk lo siguiente son las obras para la tuberia y eso esta previsto para noviembre!! con lo cual ahora mismo no pueden hacer absolutamente nada sin k este la tuberia. En cuanto empiezen con eso empiezan tb con la urbanizacion y construccion de miraleste (noviembre). Yo k kereis k os diga pero hablando con ellos bastant a menudo y bastante tiempo lo k es miralsur y este lo veo bastante bien. Los k si k me parece k han dado un paso atras ha sido miraloeste..ya que lo unico k les faltaba era solucionar el tema de los garajes y ya estaban a punto de ponerse de acuerdo con el ayuntamiento cuando va y venden la parcela. Con lo cual tendran q volver a empezar a negociar todo. Aunque si se mira el vaso medio lleno, puede q ahora cada edificio coga sus correspondientes garajes y se desvincule miraloeste de todo y de todos y pueda agilizar tramites al estar solo. puede k incluso les salga mejor asi.
en la web de la cooperativa habia un calendario de actuaciones y haciendo calculos lo de la tuberia y la urbanización yo creo que era simultanea y salia casi finales de año para hacerlo…
2015, here we go! (mode ironic off)
¿Y que tendrá que ver la tuberia con la descontaminación que se estaba haciendo al lado del monte Rontegi?
Creo que no tiene nada que ver.
bueno, haber si alguien de miraloeste se anima a opinar. Resulta ahora que el resto de la parcela, la que era antes del ayuntamiento, van a ser 60 pisos en lugar de unos 100, ¿qué pensais?, seguirá siendo un edificio anexo al nuestro, ¿lo harán un poco más «apartado» dentro de la misma parcela? Seguramente, respetarán la altura (creo que eran 6 plantas) y será más pequeño, no creo que hagan menos altura. Yo preferiría que el bajo de ese edificio fuese independiente del nuestro por lo que pueda pasar… por si empezarán más tarde, para que de una puta vez tengamos el plano definitivo de la parcela o se van a compartir parcelas y se van a hacer más parcelas que luego no se van a vender hasta vete a saber cuando… En el anuncio de esa otra cooperativa, dan un plazo de unos 20 dias para captar socios… espera a que me ria… porque como está el panorama, ya pueden esperar a captar 60 socios….
Pues la estimación que hicieron fue de empezar a construir el primer trimestre de 2013. Están a la espera de una papel del Gobierno vasco (supongo que el mismo que el de las cooperativas miral…) que dicen llegará en breve.
Los pisos son 60 (3 para minusválidos) de 85 m2 útiles y 3 habitaciones, salvo los áticos que son más pequeños y de 2 habitaciones. No hay que pagar nada para inscribirse y poder entrar en el sorteo y pretenden hacerlo la semana posterior al fin del plazo de inscripción (siempre que se apunten los necesarios, supongo. De lo contrario no haría falta sorteo).
Piden fotocopia de DNI, empadronamiento en Barakaldo y el papel de solvencia del banco.
Tienen las oficinas en Leioa (GESCOVI) y su web es http://www.gescovi.es.
Y por cierto, se empiezan a ver anuncios de venta de pisos de VPO de particulares al precio marcado por Etxebide. O bien no pueden pagar por la crisis o se han cambiado a otro piso. Así que muchos ya pueden hasta elegir su VPO sin sorteo ni nada y entrar a vivir directamente.
También me dijeron que la aportación al capital social es de 750 € y que se paga el IVA desde el principio, no como los de MIRAL—, con lo que al principio se paga 20% del precio del piso + 40% del precio de los anejos + IVA (4%). A la entrega de las llaves se paga el resto + IVA (pasa al 10%, pero a saber a cuánto se quedará entonces).
En total, si te toca el piso, hay que poner unos 35 – 40 mil € (incluye IVA).
Así, si el IVA se quedase en el 10% el piso vendría a costar alrededor de 180 mil € (incluido IVA).
gracias por tus datos, a partir de la pagina de barakaldo digital, traté de buscar la cooperativa y no la encontraba, ahora con el enlace que has dado, nos has dado más información. Por lo menos es una gestora con experiencia….
si se hubiera quedado eretza, seguramente no se hubieran hecho pisos asi de grandes, al ser menos pisos, igual se hacen de más m2, porque 85 m2 útiles, están muy bien….
Por favor, le pediría al webmaster que borrara los posts donde se da publicidad a la competencia. No nos beneficia en nada.
Gracias.
pues siendo competencia, yo que soy de miraloeste, igual sí me interesa que se apunte gente porque como mi puta parcela a dia de hoy (que no lo sé si se quedará así porque la gestora no dice ni mú o no lo sabe) está compartida con esa otra cooperativa, cuanto más gente se apunte, menos retraso puede suponer para miraloeste, aunque vete a saber, y ya sería la reostia, que empezara esta otra cooperativa antes que miraloeste…
y no soy el que ha puesto información de la cooperativa esa…
No será mejor que se apunten a nuestras cooperativas? Ya verás cuando se hagan los pisos y no se hayan cubierto todas las plazas de socio, a ver quién paga la construcción de los pisos sobrantes.
Bueno, ya veremos, pq si ellos pueden empezar significa q miraloeste también…
por ahí arriba he leído que la peña vende sus pisos de vpo y que se pueden comprar sin sorteo ni nada… perdona, pero eso no funciona así…. ni si quiera entre familiares….. es obligado el paso por gobierno vasco, incluso en las donaciones, y luego el gobierno vasco decide si te lo da o no……a ver si no decimos estupideces así a la ligera…..
Tú mismo aseveras que no hay sorteo, sino una decisión del G. vasco. Y échale un ojo a Idealista y Milanuncios y no seas tan gañán.
El Gobierno vasco tiene 30 días para ejercer el derecho de tanteo. Si no lo ejerce se puede vender la Vivienda Protegida al comprador que se quiera, siempre que cumpla con los requisitos de Etxebide para ser adjudicatario de VPP.
No hay más que echar un ojo a las normas. Así que si el Gobierno vasco no ejerce ese derecho de tanteo el comprador se queda con el piso de VPO sin sorteo, tal y como ha dicho el de más arriba.
Antes de llamar estúpido a alguien hay que informarse.
primero, yo no he llamado estúpido a nadie, si no comentarios estúpidos que no es lo mismo…. y como dices bien, informate bien… yo lo hice en su día porque mi hermano quería venderme su VPO y hable con el gobierno vasco para informarme….. así que se de lo que hablo…. no puedes venderlo por tu cuenta…. se lo vendes al gobierno vasco y si le parece bien te la vende a tí, y si no, se la da a otro…. aunque seas familia, aunque sea por donación… da igual….ok?
Pues yo mañana voy a ver un piso de VPO sobre el que el G. vasco ha decidido no ejercer su derecho de tanteo. Vamos, que si me gusta me lo quedo.
Oye y como os enterais de esas cosas? O.O yo tambien quiero!
Yo he visto uno en Las Carreras, otro en Amorebieta y otro en Bilbao.
Hay que mirar los portales de venta de pisos.
pero primero ha pasado por el gobierno vasco, y éste ha renunciado….. eso es lo que te estoy diciendo, paso previo gobierno vasco…
Sí, pero sin sorteo.
Bueno porque no os vais a comentar esos temas a otros foros, solo nos faltaba una desbandada en las cooperativas.
Sería bueno que el webmaster hiciera limpieza de estos mensajes.
No hay que preocuparse.
Si el proyecto es bueno (que lo es) y el retraso no es mucho (que aún no lo es) no va a haber desbandada. Al contrario, gente que hace 4 años era muy joven para buscar vivienda, ahora van a incorporarse.
Entre los que estamos y los que van viniendo, al final sobrará gente.
No hay que preocuparse este año se tenía que estar viviendo ya en las viviendas. Y lo único que hay es una solar. No hay dinero que compense estar desde el 2008 en esta situación, no hay dinero que compense tanto retraso, espero que a partir de ahora todo vaya bien, aunque no sería muy optimista viendo la gestión que se está siguiendo. A ver si ya todo va para adelante.
Alguien sabe por qué las obras de MiralEste no comienzan? Ya tienen todos los permisos y luz verde para ello.
Respuesta: problemas con la financiación.
Al loro con esto!
Estoy contigo. El problema de la financiación puede ser más gordo que el de la descontaminación. Por eso nos pidieron una hoja firmada con los ingresos de todos. Los bancos no dan ni un puto duro.
a parte de eso, habrá cosas pendientes. En la web privada, explican un pequeño avance más por lo de la tuberia y la urbanización…
pone que ya está adjudicada la dirección de obra de urbanización a LKS ingenería y la semana que viene se publica en el boletin el proyecto de la tuberia para que se presenten las empresas interesadas
Lo de LKS se sabía desde hace 2 años:
http://portalclientes.lks.es/lksesp/Info/noticias/822010barakaldo.htm
Espero que no nos lo quieran vender como una novedad y un avance.
Al principio de este hilo algunos os las prometiais muy felices y como siempre la cosa se estira como el chicle. En septiembre eran 2 meses, ahora que si finales de año… luego… chi lo sa.
Perdón, quise decir que en julio eran dos meses.
el enlace que pones corresponde con la REDACCIÓN del anteproyecto y proyecto de urbanización y como puse antes, se ha adjudicado la DIRECCION DE OBRA a la misma empresa que lo redactó, pero para adjudicarselo lo han licitado (subastado) a otras 4 empresas., asi que eso de que ya se sabía, no es asi, pues se lo podria haber adjudicado otra empresa, para eso se tiene que hacer publico imagino que en boletines etc, aún así como dices tampoco es que sea una supernovedad o superavance.
Con lo del desvio de la tuberia, pasa lo mismo, aunque lo redacte una empresa, no significa que se lo vaya a adjudicar, por eso hay que esperar a la publicación y adjudicación.
Saludos
Y sabiendo cómo son los trámites administrativos en cuanto a plazos nos plantamos en el año que viene sin que empiece lo de la tubería.
pues vete a saber… pero no irás desencaminado….
Que puto asco, no me puedo crrer que se tarde siempre tanto en avnzar una puta mierda….
Mira el otro edificio de la Ria de Barakaldo, no me jodas en menos de 1 año listo….
Nos toman el pelo y punto….
Buenas vecinos, pues nada, todo sigue igual, totalmente parado. Yo sigo sin entender que ha pasado, no tiene nada que ver la descontaminación que se estaba haciendo de la fábrica recien tirada con la tuberia.
Han puesto ya la grua en los que estan haciendo en Rontegi. Alguna novedad?
Pregunta dentro de un año. A ver si hay suerte y el viento ha movido una piedra de las montoneras.
Aupa!
He estado hablando hoy con una inspectora de Etxebide y me ha comentado que el Gobierno vasco anda muy mal de dinero y como consecuencia no van a promover más VPP de cualquier modalidad (VPO, VPT, etc).
Es decir, sólo se llevarán a cabo las ya programadas (como las de El Carmen en Barakaldo) y las que sean de promoción privada.
Creo que es algo bueno para nuestros intereses.
¿Cómo lo veis?
pues que si esto avanza bien, que no lo está haciendo porque va más lento que un caracol desorientado, la gente se apuntaría, pero claro, la gente tiene que ver cimientos y excavadoras…, saludos
Yo mismo me apuntaría ya que me interesa mucho el proyecto, pero claro sino avanza prefiero tener yo el dinero.
Si existiese un avalista serio me daría igual los plazos ya que no necisito vivienda en 3 años, pero en ese periodo podemos estar luchando por un trozo de pan.
Este comentario que alguien hizo en 2009 parece que no iba desencaminado…
o nos mira un tuerto o esto es de pandereta, resulta que para que se dé la resolución de calidad de suelo, se envió unos escritos a varios «interesados», creo que son a los que pusieron alegaciones. La empresa de correos que repartia las cartas ha cometido error y no le llegó a una persona y por ello todavia no se ha dado esa resolución, que se esperaba aproximadamente para mediados de noviembre….
Entonces, ¿hasta cuándo se alarga el proceso? Estás hablando del suelo de MiralSur, MiralOeste y la nueva cooperativa de Gescov, ¿verdad?
segun el texto se refiere a la fase 1 , si no me equivoco corresponde a todas, sur, este, oeste y creo que también norte, no pone nada de fase 1.1 ó fase 1.2 , porque la parcela norte empezó más tarde…
Pero si miraleste ya tiene la calificación de vpo y podría empezar a construir se supone que están ya solventados todos los trámites en cuanto a esa parcela, ¿no es así?
seguramente, lo que pasa es que me hago la picha un lio y la noticia tal y como está redactada sólo pone fase 1 sin hacer referencia a las parcelas. Yo la noticia la he leido en miraloeste y en miralnorte (de un familiar con su clave de acceso)
Bueno señores, pues malisimas noticias. Sacado de barakaldodigital
«La cooperativa Miraleste, de los terrenos de Sefanitro en Lutxana, no tiene dinero para pagar impuestos o, al menos, necesita que se aplace el abono de los mismos. El asunto ha sido motivo de estudio por parte del Ayuntamiento de Barakaldo, que es la institución que debe autorizar la petición realizada por las familias promotoras de las viviendas: «aplazar el pago de seis mensualidades de la liquidación del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras». Se da la circunstancia de que este proyecto, de 94 pisos de protección oficial (VPO), tiene licencia para iniciar la construcción desde el pasado 20 de julio. La autorización suponía, en apariencia, el final a cinco años de retrasos e incertidumbres para una parte del proyecto Sefanitro, que contempla 600 VPO. Sin embargo, los vecinos han alertado de que los trabajos de excavación se pararon a mediados de septiembre. Ahora llega la noticia de que necesitan más tiempo para poder pagar el impuesto de obras.»
http://barakaldodigital.blogspot.com.es/2012/10/miraleste-pide-mas-tiempo-para-poder.html
Ahí tenéis lo del tema de la financiación. No les presta ni Dios para empezar las obras. Si no hay ni para las licencias de obra y construcción, no digamos para la construcción en sí.
A ver qué mentira cuenta ahora la gestora. Ya me la imagino: la culpa es de todos menos nuestra, que hemos hecho muy bien nuestro trabajo.
Preparaos que vienen curvas!
y en las demás ¿cómo estamos? ¿nos pasará lo mismo, entiendo? como decis, lo de las licencias irán unidos a la construcción y para todo se necesita la pasta de los bancos y ni dios la suelta…
😦
por eso echando ostias se ha pedido a hacienda ampliacion de entrega de llaves hasta 2016 para que no haya rollos por el tema de IRPF…
mi pregunta es: ¿ese impuesto qué es? ¿municipal? porque cómo sea así , ole los huevos del ayuntamiento que se pira del proyecto y ahora cobraría impuestos… corregirme si me equivoco…
sería la ostia que terminasen la urbanización y sin un puto piso sin levantar cuando nos han vendido la moto de poder construir a la vez que se urbanizaba…de pedir permiso para ello, bllblllbllalal y la de veces que nos han dicho en la reunión que estaban negociando con los bancos con antelación (lo cual nunca he creido porque no se habrán puesto a negociar hasta ahora, hasta que estuviese la parcela este descontaminada…)
no, si tiempo vamos a tener que pedir todo el tiempo del mundo….
Amigo, en toda obra, ya sea menor o mayor, como es el caso, se paga el famoso ICIO. Y sí, se encarga de cobrarlo el Ayuntamiento, al que ese dinero le viene de perlas.
No sé a cuánto puede ascender, pero seguro que viene en las ordenanzas municipales el % que se cobra (imagino que del montante de la obra).
De todas formas, se puede preguntar en la Gestora a cuánto asciende y cuáles son los motivos de no pagarlo. Para algo somos socios, ¿no?
Pero me temo que lo que van a hacer es callar como putas, inventarse una tubería nueva para marear la perdiz y echar balones fuera y PEDIRNOS EL DINERO A NOSOTROS.
Para que luego digan que la gestión de estos impresentables es y ha sido buena durante todos estos años.
Son unos chapuceros!
Llevan desde el 20 de julio poniendo de excusa una tubería para explicar por qué no comienzan las obras y nos tenemos que enterar por terceros cuál es la realidad.
4 años de mentiras, ya está bien!
eso os iva a decir yo, no pasa nada txavales, a pedir dinero en la próxima reunión y a poner todos como borregos, ¡ mierdamarkt, yo no soy tonto!
todavia empiezan antes los de la otra «nueva» cooperativa antes que nosotros y nos quedamos con cara de lerdos… el tema es conseguir la pasta e igual los otros son más avispados, que visto lo visto, no va a ser dificil…
Pues no es por desanimar, pero la financiación la tienen atada con el Banco Popular. Lo sé de buena tinta. Y de hecho, si te das de baja antes de la compra del terreno te devuelven la pasta de la misma ya que previamente te dan un aval bancario. Posteriormente es como las nuestras, tienes que esperar a que entre otro.
pues es la ostia que ellos ya tengan atado un banco y nosotros parece que no…
he puesto ICIO en google y me ha quedado más claro, gracias
por favor si alguien es de miralESTE y llama por telefono o va a la oficina y le dan algo de información interesante, que nos diga. Yo soy de miraloeste y no me extrañaría que me dieran largas si quisiera preguntar por otra cooperativa…
La única solución a ese problema es clara:
1. la pasta la ponen todos los cooperativistas a escotes, y de eso estamos hasta los huevos, y no vamos a poner ni un duro más.
2. Con la financiación del prestamo promotor se cubriría ese impuesto. Pero ese es el gran problema, que no parece que vayan a conseguir ningún tipo de financiación a corto plazo. Eso supondría que todo se pararía.
De todas formas el ICIO no es una cantidad muy grande. En el caso de miraloeste, la urbanización tiene un coste de 7900000 euros más IVA, de los cuales corresponde un 3.77 % a la cooperativa. El ICIO puede ser como mucho el 5% del coste de la obra.
Por tanto una cooperativa de media 100 socios, unos 150 euros por socio.
Ese el de la urbanización, ¿y el de la construcción? Recuerdo que se iba a hacer a la vez, con lo que, entiendo, habrán pedido tb licencia para llevarla a cabo.
Cuanto más se alarge el proyecto mas se incrementarán los costes fijos que tienen que pagar mes a mes las cooperativas. O hay un mana de dinero ilimitado o mal pinta.
por lo que se vé, ayer hubo asamblea en miraleste y las noticias sí son buenas, parece que tienen un banco que sí suelta dinero y han elegido reducir 4 constructoras entre 12 posibles que se presentaron y la pasta de la licencia de obra se pagaría con el prestamo promotor…
Y les han dado fechas de comienzo de urbanización y construcción?
sobre eso no pone nada, lo que comento, si eres socio, lo puedes leer en la web de la cooperativa, no hay fechas, a lo mejor si lo han comentado , como siempre, como fechas aproximadas en la reunión, saludos
respecto al abono del icio, el ayuntamiento ofreció un aplazamiento de pago de 12 meses y la cooperativa ha pensado en hacerlo en 6 meses, lo cual es buena señal, para hacer referencia a la noticia de barakaldodigital….
yo de verdad nose k andan los d barakaldo digital. siempre intentando meter mierda y pegandonos unos sustos d la ostia. este impuesto es normal en casi todas las obras k se retrase su pago. lo han aplazado para pagarlo todo conjunto con el prestamo. como bien dicen unos arriba, sí hay prestamo promotor de una entidad bancaria y la cantidad tbn la ponen en la web. miraleste ya está casi finikitado. a mi m han dicho como q para enero ya se ponen manos a la obra.
Joder enero! Aquí lo de fechas y plazos se los pasan por debajo de la pata. Y en enero será para después de semana santa.
parece que en la proxima asamblea que celebren, estaría firmado el prestamo para construir y la constructora elegida….
me podía facilitar alguien el facebook de las cooperativas
A traves de la web oficial, solicitas qeu te adjunten y te adjuntan al facebook… es para evitar que nadie de fuera de la cooperativa entre….
como era de preveer, los de gescovi dieron plazo para captar socios hasta finales de octubre y como no habrá entrado ni dios, pues ahora andan enviando cartas a la gente , lo digo porque tengo una como demandante de vpo en barakaldo…
Te contesto con datos de primera mano:
No querían darle bombo al asunto en la primera fase de inscripción para que no fuera necesario realizar sorteo alguno. De hecho hicieron el mínimo legal posible a la hora de publicitar la promoción, esto es, publicarlo en el Boletín Oficial y en un medio de comunicación de gran tirada durante un único día.
Una vez terminado el primer plazo los apuntados tenían ya adjudicada la vivienda y empezaba la segunda fase, la captación del resto de socios, quienes cubrirán el resto de plazas mediante sorteo. Y para dicha captación han enviado misivas a todos los demandantes de VPO que hayan puesto Barakaldo como localidad en su solicitud de Etxebide, además de todos los reservas y apuntados en el resto de promociones suyas anteriores.
Y te diré más, la zona de garajes y trasteros es común a la de Miraloeste.
También esperan el papel definitivo del G. Vasco, pero ya tienen atada la financiación y cuando pones el dinero te dan aval bancario.
Esperan empezar a construir durante el primer trimestre de 2013, al igual que lo deberían hacer los de Miraloeste si tienen financiación.
Los pisos son de unos 76 m2 útiles de 3 habitaciones y 2 baños (además de garaje y trastero), salvo los áticos, que serán de unos 65 m2 útiles de 2 habitaciones y 2 baños y una terraza maja.
Por cierto, si bien para apuntarse en la primera fase había que estar empadronado en Barakaldo, ahora no es necesario, con estar empadronado en el País Vasco es suficiente.
Previsión de entrega de los pisos: 2015 (misma fecha que las cooperativas de miral… si es que éstas cuentan con financiación y no les surgen nuevos problemas).
Se me olvidaba, una inspectora de Etxebide me dijo la semana pasada que el G. vasco no va a hacer más VPO de promoción pública, salvo las ya apalabradas (como las de El Carmen), porque no hay un duro en las arcas públicas.
Es decir, de aquí en adelante sólo se harán VPO de promoción privada o en régimen de cooperativa.
Así que el que quiera una VPO ya puede espabilar.
Y por último, el que quiera apuntarse a la promoción de Gescovi (Lurberri S. Coop.) ha de saber que si hace la aportación antes de 2013 sólo pagará un 4% de IVA de lo aportado. A partir de enero será un 10%.
Y el que quiera información: emma@gescovi.es
Al hilo de esa promoción. Aparece dentro de las noticias de portada de la web oficial de Etxebide.
«Una vez terminado el primer plazo los apuntados tenían ya adjudicada la vivienda y empezaba la segunda fase, la captación del resto de socios, quienes cubrirán el resto de plazas mediante sorteo.»
En las cartas que se han enviado pone hasta en dos ocasiones que es SIN sorteo en mayusculas y en negrita… , por eso decia en mi comentario que igual no habian captado muchos socios….saludos
Pues tal vez lo hagan por orden de inscripción también para esta segunda fase. Pensaba lo contrario.
Pero es lógico, ya que tienen hasta mediados de diciembre para pagar los 2 millones de € que cuesta el terreno. Si no lo logran o el Ayto les prorroga el plazo o no se lleva a cabo la promoción y se le devuelve el dinero a todo el mundo.
Alguien sabe qué tal fue el tema de nuevos socios en la feria inmobiliaria que se ha celebrado este fin de semana en el Euskalduna?
El próximo día 21 se celebra el sorteo de las VPO de El Carmen, es decir, 92 posibles socios menos.
Se ve movimiento en los terrenos?
Alguien sabe si están devolviendo el dinero a los socios de miralnorte que se han borrado?
porf responder por las ultimas preguntas
Cuanto hay q poner para los de el carmen?
Porque me han mandado una carta q dice sin sorteo y otra carta en la q me dicen cuando se celebrara el sorteo?
A ver, unos son los de El Carmen y otros los de Lurberri en Lutxana. Los de El Carmen los promueve Etxebide y se sortean el 21 de este mes. Habrá que poner como en todos el 20% del valor del piso y el 40% de los anejos.
Los de Lurberri son cooperativa privada, se adjudican según se inscriba la gente y también hay que aportar lo mismo. En este caso 36400 € para todos hasta que esté concluido el proyecto y se sepan los tamaños definitivos. Este importe incluye el 4% del Iva, siempre que la aportación se haga antes de enero.
Los de El Carmen son en derecho de superficie y los de Lurberri en propiedad.
alguien sabe si estan devolviendo el dinero a los socios de miralnorte q se han dado de baja??????????????????????????????
Acaso ha entrado gente nueva?
no salia jente nueva
Alguien sabe si hay movimiento por Miraleste en los terrenos, si han metido maquinaria???
En miraleste no se desde el trabajo no me da para verlo pero si q hay movimiento otra vez cerca de norte , excavadora y camiones entrando y saliendo
Si, esta mañana temprano entraba algún camión y se veia las luces de una excavadora por los terrenos, pero la verdad es que es bastante triste, unos terrenos enormes, que debería haber 30 excavadoras y peña trabajando, y no se ve más movimiento que una puta excavadora, es de broma.
De la tuberia no se sabe nada, ni de la urbanización, ni de la remodelación de la calle Buen Pastor…. Imagino que cuando arranque la cosa…..empezarán paralelamente más cosas, pasan los meses que da gusto…
Siento una curiosidad. ¿Que sale un camión lleno de tierra a la hora?
Es para hacer cálculos de lo que tardarán en sacar esas montañas de escombros 🙂
Creeis que los pisos de el carmen se haran antes q los nuestros? Han dado algun plazo para ellos? Es que si es asi, me dan ganas de largarme……
Yo creo que andarán a la par.
De todas maneras, hay una diferencia sustancial entre los pisos de estas cooperativas y Lurberri con respecto a los de El Carmen. Los primeros son en propiedad y los de El Carmen son en derecho de superficie por 75 años, con lo que, si todo comienza a materializarse, es mejor optar por uno de las cooperativas.
Eso o salirse de ellas y optar por un piso libre en el mercado actual, que va a pegar un bajón más que importante en los próximos años.
Para muestra un botón:
Promoción de Promotora Vizcaína en Urban (liquidación):
Piso de 55 m2 útiles, 1 hab, garaje y trastero: 161 mil € (hay que sumar el 4% de IVA)
Piso de 68 m2 útiles, 2 hab. y 2 baños, garaje y trastero: 167.500 € (hay que sumar el IVA)
Me han mandado un correo exclusivo, la campaña la ponen en marcha este fin de semana.
Como este caso vamos a ver muchos en el futuro.
Lo malo de estar en la cooperativa de Miralnorte es que será la última en construirse (calculo que por lo menos año y medio más tarde que el resto) y encima queda aislada.
Y si te vas tienes que esperar a que entre otro socio para cubrir tu baja antes de que te devuelvan el dinero. Y hay una cola del copón para este mismo motivo, así que ahora lo sensato es aguantar.
bueno, se supone que ha llegado ya la resolución de la resolución de la requeteresolución de la fase 1, miraleste, oeste, sur, eretza (ahora lurberri) y zonas del ayuntamiento (rotonda , accesos, etc) de suelo limpio…, ya sólo falta norte
Se supone, no, ha llegado, y con fecha de hoy mismo. Ahora es cuando empieza lo bonito de toda esta historia, siempre y cuando esté solventado el tema de la financiación.
Lástima de Miralnorte.