Publicado el 4/09/11 en El Correo:
La paciencia de los cooperativistas se agota, pero las 605 viviendas protegidas que se edificarán en los terrenos que ocupaba la planta de Sefanitro en Barakaldo recibirán un nuevo impulso este mes. Será cuando se apruebe definitivamente el proyecto de urbanización del solar, cuya primera fase de descontaminación, unos 10.000 metros cuadrados, está a la espera de aprobación por parte del Gobierno vasco. El concejal responsable de Urbanismo, Jesús María González Suances, avanzó que el documento contará con todos los beneplácitos en cuanto se resuelvan cuatro alegaciones presentadas por la Diputación, Adif, Naturgas y Arcelor-Mittal.
«Ninguna de las cuatro son importantes ni van contra el proyecto, y en el caso de la Diputación se trata de una confusión», tranquilizó González Suances. El edil advirtió de que en el resto de los casos se trata de meros trámites. Naturgas informa de los avances que ha acometido en la red de conductos para realizar las conexiones cuando se urbanicen los terrenos, mientras que el comunicado de Adif hace referencia a que se debe tener en cuenta la cercanía a las vías del tren. «Son trámites técnicos», zanjó el delegado de Urbanismo.
La alegación más relevante es la presentada por Arcelor-Mittal, que alerta sobre las tuberías que cruzan bajo la parcela y que llevan agua hasta los conductos de refrigeración de su planta en Sestao. Una cuestión que, según afirmó el concejal socialista, ya era conocida. «Nos piden que traslademos esas tuberías a las zonas verdes para que los trabajos de mantenimiento sean más sencillos y no haya que levantar la calzada», resumió.
El Ayuntamiento afirma que estos trámites no supondrán más retraso a una promoción que ya acumula tres años de espera. El portavoz de la gestora que coordina a los cooperativistas, Javier García, confió además en que la aprobación del proyecto coincida en el tiempo con el certificado por parte del Gobierno vasco que acredite que los suelos están descontaminados. Después de que la anterior propietaria del suelo, Fertiberia, completara a mediados de julio los trabajos de limpieza para la primera fase, en la que se alojarán 400 de las 605 viviendas, una empresa externa contratada por la gestora descubrió que en dos de las cien parcelas analizadas quedaban restos de contaminación. «Se trataba de una porción pequeña de terreno, pero nos conviene ser cautos antes de aceptar ese suelo», reconoció García.
Así las cosas, las máquinas volvieron este verano para rematar unos trabajos de descontaminación que habían arrancado a finales del pasado año. De nuevo el suelo vuelve a estar ahora pendiente de que Medio Ambiente le dé su visto bueno. La segunda fase de la depuración del suelo, que se corresponde con la parcela de 5.000 metros cuadrados que albergará las 206 viviendas cooperativistas correspondientes a la promoción Miralnorte, empezará a finales de este mes.
60 millones de euros
Aunque la construcción de los pisos siempre ha seguido adelante, los retrasos en el inicio de las obras han empujado a muchos cooperativistas a renunciar a la vivienda que les fue adjudicada mediante sorteo. Por eso la gestora aprovechará el proyecto de urbanización y la descontaminación del suelo para relanzar su construcción con una nueva captación de socios que irá precedida este mes de vallas publicitarias y anuncios en los medios de comunicación. «Ha sido un recorrido muy largo y con mucha incertidumbre por todas las cosas que han ido ocurriendo: la modificación del Plan General, los problemas con Iurbenor, las alegaciones… pero al final se ha conseguido llegar hasta aquí», se enorgulleció García.
Pese a todo, aún queda un reto por superar: obtener el respaldo de los bancos para edificar las viviendas, ya que los 30.000 euros adelantados por los cooperativistas sólo cubren el 20% del precio de los pisos y el 40% de los trasteros y garajes. «Hacen falta unos 60 millones de euros, por eso ya estamos en negociaciones con una decena de entidades bancarias», recordó el portavoz de la gestora.
Advertisement
y otra vez nos tenemos que enterar por los medios del contenido , mas o menos, de las alegaciones por medio del ayuntamiento en lugar de la gestora…
Algo que me revienta de este blog es que los que escribimos en el parece ser que solo lo hacemos cuando als noticias son negativas. Si el titular seria “para atras como los congrejos” ya tendriamos 100 comentarios. Pero como resulta que es algo positivo, no hay mas que un comentario y el mio de ahora, curioso cuanto menos.
Y ahora me direis que era domingo y la gente no se entero. Pues dejarme decir que no me lo creo. Todo mi entorno cada vez que se publica algo en algun medio me lo comenta, es practicamente imposible no enterarte cuando sacan algo de nuestro terreno porque la gente en muy pocas horas ya te esta preguntando.
En ocasiones pienso que en un alto porcentaje los que escriben no son socios y unicamente escriben para joder/molestar. Le propongo al autor del blog que use el sistema de registro de usuarios, unicamente que tengan que registrarse aunque no sea con el nombre real y eso seguro que ya no da una hace darnos una idea de si los que dan por culo son 4 y los demas nos calentamos o si realmente somos todos socios iinteresados.
Lo que pasa que hay tres años de retraso y tras una noticia positiva siempre hay mas negativas. La gente no es tonta y no hecha las campanas al aire por una noticia positiva, si no que está expectante.
Todavía me acuerdo cuando los terrenos pasaron a propiedad de los cooperativistas, que felicidad ese dia y mira como se esta todavía.
Es positivo de cojones. En vez de darte el piso a finales de este año COMO NOS DIJERON te lo darán en 2015, pero tendrás casa, así que es positivo.
Si la gente no ha escrito lo que tú crees que se merece este artículo es pq se estará dando cabezazos con las paredes después de ver que la Gestora habla con el Correo antes que con la PROPIEDAD. QUE HEMOS PUESTO NOSOTROS LA PASTA COJONES.
Ya sabía que eramos una mierda para la Gestora pero ésto… Yo le pido a este sr. García que cuando nos pida más dinero, se lo pida a El Correo. Saben que van a hablar con el Correo y no tienen la decencia de ponerlo el viernes. No se si no dan para más o lo hacen para joder.
La buena noticia será cuando ésto arranque y yo seré el primero en estar feliz y contento. Ahora no hay nada.
pues si esto t parece buena noticia, lo q demuestras es q eres d los q echan las campanas al vuelo con lo minimo. Asi va esto. Trankilo q luego vendra alguna noticia mala. Lo d la gestora lamentable creo q deberiamos hacer algo porque se estan riendo d nosotros continuamente.
Pues la verdad es que la noticia no cuenta nada que no se comentase en la última reunión, yo que siempre he intentado estar muy al día, claro normalmente por mi cuenta, lo tenía todo muy claro, vamos con retraso, yo me he pasado mucho tiempo cabreada, pero cuando hablo con amigos que han esperado una VPO, también me hablan de espera de años, que vamos hacer, ya no hay marcha atrás, pero para que esto siga es necesario que haya socios que apuesten por todo y gracias al número podemos hacer presión.
hueles a gestora!
la noticia es buena, y yo me alegré cuando la ví, lo que pasa es que hay que esperar a que realmente ocurra lo que se dice ahí, es normal que ya no nos creamos nada.
Lo de que nos tengamos que enterar de cuál es el contenido de las alegaciones por el periódico me parece patético.
en la web privada, se pone un comunicado escueto de lo que todos ya sabemos, que se está tirando la fabrica y se quedan tan panchos, no , si estarán de curro hasta arriba y hoy mismo han dejado algún comentario que todavia no tiene respuesta…
q triste la gestora menuda mierda d informacion a colgado hoy. En serio no se puede tomar alguna medida contra ellos? Se rien continuamente d nosotros y ponemos la otra mejilla. Basta ya!
Tal vez no sepan que poner.
Demosles algunas ideas:
Ponernos punto por punto los cambios realizados por LKS en el informe/proyecto de urbanizacion.
Indicarnos que nos falta en la sociedad esta que estamos formando con servihabitat y neinor para empezar con el tema de la urbanizacion cuando nos den el visto bueno de medioambiente.
Llamar por ejemplo ahora mismo al GV al departamento de Medio ambiente y preguntar en que estado esta el tema de los ultimos analisis y decirnos la respuesta que os den (aunque la respuesta sea, que se estan tomando un cafe y no pueden responder)
Y algo importante, se supone que nosotros hemos pagado a una empresa para sacar muestras del terreno que nos estan descontamindo, para saber si realmente lo estan haciendo bien. Pues decirnos que resultado han dado esas muestras que hemos recogido nosotros mas que nada para saberlo, ya que lo pago, saber el resultado.
Yo con saber estos puntos, voy feliz para esta semana. Pero que menos que una notita de 4 parrafos cada semana informando sobre estas cositas. Siemrpe lo mismo no, pero cada semana varias un poco los temas y listo.
sería de inteligentes poner cosas así, variar los temas o meter paja al asunto pero no lo cuelgan y no niego que hagan cosas o estén informados de esos puntos pero o no les da la gana colgar esa información o no les interesa porque puede ser negativa… aunque preferiría estar informado de los problemas que hay o las trabas por ellos que por otros medios que luego pasa lo de siempre, que se publican aquí habladurias y conversaciones de taberna y se genera más miedo e incertidumbre dónde no la debería de haber si nos informaran más, a mí me tranquilizaría que publicasen algo en plan, hemos llamado a medio ambiente y nos han dicho que todavia nada o hemos vuelto a llamar y nos han dicho que esperemos 15 dias, hemos llamado despues de los 15 dias y ahora nos dicen que esperemos 7 más. Sería una locura poner todo lo que se suponen que hacen pero que dijeran algo…
«Ha sido un recorrido muy largo y con mucha incertidumbre por todas las cosas que han ido ocurriendo: la modificación del Plan General, los problemas con Iurbenor, las alegaciones… pero al final se ha conseguido llegar hasta aquí», se enorgulleció García.
Pues se podía enorgullecer dándonos a nosotros la información primero. Acabo de llegar de vacaciones y aunque la noticia me parece positiva, comparándola lo que hemos tenido hasta ahora, al igual que dice nuestro ilustre gestor el amigo García, yo también prefiero ser cauto.
Estoy convencido, que alguien de toda la gestora leera este blog. Mas que nada porque en su dia ya nos contestaron en este blog. Pasaron 24 horas desde que les puse las ideas de lo que pueden poner en la web, y no veo que pusieran nada de tood eso. A mi entender son temas de maximo interes entre los cooperativistas, pero ellos deben pensar que me interesa, pues que se yo, la cotizacion en bolsa o algo por el estilo.
Voy a darles otra idea de tema para comentar. El Iva de la vivienda, nosotros tenemos que pagar el iva de la vivienda en el momento X. desconozco cual es, pero ellos que son mi gestora seguro que saben cuando se paga el iva de una vivienda, al empezar la construccion, al comprar sobre plano, a la recepcion de llaves, al pagar a la empresa que construye, al pagar al banco el credito de construccion. Yo no tengo ni idea pero la gestora lo tiene que saber y es un dato importante porque si nos lo dicen podremos saber cuanto IVA se tendra que pagarf inalmente, si el 8 el 7 el 4 el 12 o el que tenga a bien poner el gobierno que este en ese momento.
2 amigas mías se han apuntado a la promoción de Galindo Plaza.
Como los de Jaureguizar cumplan los plazos (finales de 2013) se nos va a quedar una cara de tontos…
Los de Jaureguizar cumplen los plazos fijo, y yo creo que incluso se adelantarán.Son viviendas practicamente todas vendidas, ya les han financiado, y son los que actualmente se encargan de la urbanizacion ( ya les han pagado la urbanización con el terreno). Por lo que les interesa terminarlas cuanto antes para cobrar $$$$$
Galindo Plaza.
esas no eran carisimas? es la zona de la ria, o me estoy equivocando xd
?
salu2
Eran las de Jaureguizar, las que van en la rotonda cerca del Puente Rontegui. De caras nada, bueno, comparándolas con otras de nueva construcción.
Yo estuve mirando y un piso de 70 m2 útiles con garaje y trastero, cocina y baños montados y armarios empotrados: 209 mil € + 4 % de IVA = 217.360 € (poco más de 36 millones de pesetas)
Yo solo le veo una pega… 50.000 € mas de hipoteca que igual es lo que hace que el banco no me la conceda. Yo busco VPO porque entre lo que valen y lo que pusimos, imagino que al banco le pedire 120.000 y me lo daran. Pero si le pido 170.000 …. eso ya no se.
Sin animo de ofender a los que hayan comprado ahi… para mi no hay comparacion. Los pisos esos nuevos de Galindo van a estar aislados de cualquier nucleo urbano y delante de una futura carretera de 2 carriles por cada sentido. Eso sin hablar de que van a estar en una zona de alto riesgo de inundacion.
¿Por qué creeis que son tan baratos? Nadie nunca da duros a cuatro pesetas (ni siquiera en crisis).
Andando desde ahí me he plantado en la plaza de los fueros en 5 minutos.
Enhorabuena,
Teniendo en cuenta que hay casi 1km está usted en plena forma.
Por darle un dato: la atleta australiana Sarah Jamieson hizo los 1500 metros en 4 minutos, corriendo todo lo que pudo y sin pendiente.
Y usted ha hecho casi 1km, cuesta arriba andando en 5 minutos (y seguro que ha esperado semáforos e incluso ha mirado a izquierda y derecha al cruzar pasos de cebra).
jajajaja, soys la ostia!
Hay que recordar que para ejecutar la urbanización, BBK y La Caixa tienen que poner más de 45 millones de euros. En su momento, se dijo que se había llegado a un acuerdo entre las cooperativas y dichas cajas, señalándo que dicho adelanto se hacía de acuerdo “con los mecanismos compensatorios pactados”(por cierto, nunca explicados en las Asambleas). Ahora, la gestora afirma que está tratando con una docena de entidades bancarias un crédito para alcanzar 6o millones para la construcción.
Raro que BBK y La Caixa no lideren dicho crédito, sobre todo pensando en esos mecanismos compensatorios para la urbanización.
En cualquier caso, muy complicado. Como está la situación de las entidades bancarias, seguro que pondrán muchas condiciones para otorgar el crédito.Condiciones que, al ser cooperativas, afectarán s asus miembros y aquí analizará sueldos, contratos de trabajo… Lo dicho, muy complicado.
Zona de alto riesgo de inundacion?, si se sale la ria en ese punto no quiero imaginar lo que pasaria en bilbao y en el casco viejo, la peña, bolueta….., además que erandio está mas bajo que barakaldo.
Son tan baratos porque han comprado los terrenos por 4 duros, leer la noticia de diciembre:
http://barakaldodigital.blogspot.com/2010/12/bilbao-ria-2000-adjudica-las-obras-de.html
Y lo de la carretera, es como los de la promoción de sefanitro, estan al lado de la futura avenida buen pastor. Que piso no tiene al lado una carretera
Hombre, el Buen Pastor va a ser la arteria principal de un barrio, y la carretera que aisla a esos pisos va a ser estilo autovía, con dos carriles por sentido. Vamos, que en lutxana puedes cruzar sin problema para ir a comprar el pan al otro lado y en los “otros” tendrás que cruzar por un pasadizo o algo asi, o jugarte la vida cruzando una carretera con vehiculos a todo meter.
Y para el comentario que dice que no es zona inundable, en esa misma web que el pone “barakaldo digital” salio no hace mucho un estudio sobre las zonas con mas posibilidad de inundaciones en los proximos 10 años, y ahí estaba esa zona. Igual no tiene que ver la ria, no soy experto en eso, porque en Retuerto y Zuazo tambien habia zonas con alto riesgo de inundaciones.
En la zona Urban hay un huevo de pisos en las condiciones de inundabilidad y que han costado y cuestan un ojo de la cara. El precio de Jaureguizar se debe, como bien comenta uno más arriba, a que han comprado los terrenos más baratos debido al pinchazo de la burbuja y a que se han dado cuenta de que si quieres vender en estos momentos es hora de rebajar las estratosféricas ganancias que se obtenían hasta ahora. Sólo hay que fijarse en la promotora que vende unos pisos en la otra punta, al lado de un puente y una rotonda y que ahora los han rebajado a 244 mil € incluidos garaje y trastero, eso sí, los de menor tamaño (no los van a vender ni a tiros).
Y por cierto, que sepan que según el catastro de Bizkaia (on-line) toda esa zona ya está parcelada y es de Jaureguizar (todas las vallas a ambos lados de la carretera son de esta compañía), así que yo creo que no tardaremos en ver nuevas promociones en venta. De hecho, creo que han empezado por la más alejada a Urban porque si lo hubieran hecho al revés les sería más difícil colocar los pisos habiendo vendido todo el resto. Y tienen un huevo de excavadoras y máquinas trabajando en la zona.
Y que sepan también que gran parte de Zuazo es inundable (incluidas varias promociones de pisos construidos hace poco) y piden un ojo de la cara por los pisos.
La grúa que está tirando la fábrica es una especie de cizalla que al paso que va necesitará 4 meses para derruirla por completo. Pasé por allí el otro día y va más lenta que el caballo del malo.
Por último, he medido la distancia entre los pisos de Jaureguizar y la Herriko Plaza y hay 750 metros (google maps), que andando se hacen según la web en 10 minutos (a mi se me hizo más corto y seguro que andando ligero es menos tiempo).
Un saludo y a ver si ahora empezamos a ver algo palpable.
Ah, y para el que dice lo de una especie de autovía. Que sepa usted que en cuanto haya pisos se considerará carretera que atraviesa casco urbano y a parte de badenes y semáforos pondrán un límite de velocidad de 30 km/h.
Os destaco una frase que he leido en una noticia que sale en El Mundo (en realidad ha sido leyendo un post de burbuja.info que hace alusión a esa noticia):
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/09/09/suvivienda/1315568368.html
“Cambiando de tercio, al oír la palabra “promotor”, la respuesta es clara y directa: “Cero préstamos al promotor. Antes el suelo tenía un valor y servía como garantía, pero hoy el suelo no vale nada”.
Jodidos estamos en la negociación. Tenemos una posición muy muy débil.
lo de que el suelo no vale nada… que se lo digan al que se lo vendió a iurbenor… no sé si era el Villar Mir… haber si no valia nada, no deja de ser un terreno llano, cerca del centro de barakaldo, junto al bec… va a estar en teoria comunicado por renfe, no muy lejos del metro, pasará el tranvia y autobus…, vamos que no está en el culo del mundo o en quinta la polla cómo querais decir… el tiempo pasará, y la bbk y la caixa, ya le sacarán jugo al terreno… con la de metros que han comprado…
soy el de las 0 y 28, no habia leido bien el articulo, te refieres a que nosotros, cooperativa, aportamos el terreno como activo nuestro, como dueños… bueno, yo espero que no haya problemas pensando en que somos gente que ya va a poner entre 30 mil y 40 mil euros por cabeza y que si nos conceden la pasta para construir, que las hipotecas van a ser con un 20 por ciento ya saldado, no lo veria igual si no hubieramos puesto un duro…
Eso es lo que tienen que ver los bancos, pero si para ellos poseer un terreno es como tener nada, o menos de lo que en su día se pagó por él, pues jodidos vamos. Nos costará dios y ayuda el que nos concedan el préstamo.
Pongo los récords del mundo de 800 metros según la IAAF tanto en categoría masculina como en femenina:
800 Metros: 1:41.11 – Wilson Kipketer
800 Metros: 1:53.28 – Jarmila Kratochvílová
Cómo no va a hacer un vasco 750 metros en 5 minutos aunque sean cuesta arriba? Ande vamos a parar!
Me recuerda a un compañero mío de curro, que compró hace años un piso en las torres de san vicente. Y decía que tardaría 5 minutos en llegar al metro andando.
La realidad a día de hoy: todas las mañanas baja de su piso al garaje, coje el coche y lo deja en el parking del bec. Y de ahí al curro en metro. (Y eso que su torre es la última, la más cercana al metro).
Y los que se compraban un piso en Castro y decian que llegaban al centro de Bilbao en 15 minutos y “sin correr ehhh”.
Bueno parece que han movido esas montañas de tierra mas hacia dentro no? acabo de venir de vacaciones y no e podido pasar de cerca a cotillear alguien sabe como va la cosa? que estan haciendo ahora? escabar? urbanizar? o nada de nada…. Lo de la fabrica no cuenta es caso aparte e imagino que esa maquina que la esta derrumbando no la estaremos pagando nosotros… ya que nos queda bastante lejos de nuestro terreno o nuestra incumbencia,,,,
Curioso, Perros y Gatos de Bizkaia Vetados en las VPOs
http://www.que.es/bilbao/201109111841-casa-mascota-cont.html
en las de alquiler, no en las de propiedad… o por lo menos no dice el articulo nada respecto a las vpo en propiedad, asi que en nuestras casas podemos meter osos, serpientes y demás… y ya fuera de bromas, como está el panorama, alguno de nosotros no sólo no va a tener mascota en su vivienda, sino tal y como están nuestras economias, ni descendencia… mi vivienda será de pareja, y 2 habitaciones, a día de hoy ni por asomo se me ocurre tener hijo-s, asi que me “sobra” por el momento una habitación que emplearía para otros menesteres…
Pon una cama en cada cuarto… la relación de pareja se ve recompensada. No dormir bien es muy jodido y todo el mundo sabe que no se duerme mejor que solo.
Es un consejo de Bricomanía!
claro que pondré otra cama porque yo ronco, jajajajjaajja, saludos
Volviendo un poco a la rutina….
sin noticias de Dios??
Nada nuevo en el horizonte por lo que parece.
En Lutxana hay otra “gran” promoción paralizada, con su famoso “Central Park”. Ahora, los terrenos son de varias entidades bancarias y, por lo que se ve, no tienen intención de construir a corto plazo.
Además, en viviendas ya construídas en Lutxana, están teniendo problemas para venderlas o alquilarlas.
Insisto en lo manifestado hace algunos días: es raro que el crédito para construir no lo pongan BBk y La Caixa (según la Gestora se está negociando con varias entidades bancarias), considerando la fuerte inversión por su parte para ejecutar la urbanización. No está nada claro que vean tanto negocio.
yo pienso que bbk y la caixa ya tienen suficiente con poner pasta en la urbanización y en la compra del resto de terreno… asi que igual no están por la labor de soltar más pasta… aún a sabiendas que son viviendas ya adjudicadas…
Las hipotecas son un gran negocio para las entidades bancarias…. si se pagan. Pero como vean que no hay solvencia suficiente, se cierra el grifo, que es lo que está pasando hoy en día. Hace 8 años, por ejemplo, BBK y La Caixa estarían como locas por pillar todas estas hipotecas. Porque, como en otros casos, a dichas hipotecas se añade el negocio de los seguros, domiciliación de nómina, etc.
Si no están por la labor en Sefanitro, es porque no tienen interés (económico, se entiende)
Aumentan los límites de ingresos para VPO:
http://www.elcorreo.com/vizcaya/20110913/mas-actualidad/sociedad/gobiernovascovivienda-201109131404.html
Según la calculadora de Etxebide, una pareja con ingresos aportados por ambos miembros podría ganar: 45.614 €, que ponderados se quedan en 38.999,97 €, 3 céntimos por debajo del nuevo límite de 39 mil €.
Lo que no se sabe es a partir de cuándo se va a aplicar.
Acaban de poner en miralcoop un mensaje sobre el aumento de los ingresos.
hombre, la gestora sigue dando señales de vida… porque como no contestan a los socios que preguntan en la web…
En Miraleste tampoco nos contestan.
A mi lo que realmente me jode es que las 4 o 5 cosas que pusimos en este blog y tambien le han reguntado en los comentarios de la web continuan sin tener respuesta.
os destaco este texto de lo publicado ayer sobre los cambios en limite de ingresos:
“Parece que, aunque más tarde de lo previsto, se ha publicado, por lo que los Socios que por éste motivo han solicitado la baja PODRIAN SOLICITAR SU REINCORPORACION, y además ampliará los interesados en adquirir una vivienda”
vamos que igual en alguna de las 4 cooperativas está tan justa la lista de adjudicados que igual hay bajas sin cubrir o no hay lista de espera…en mi caso estoy en miraloeste y como surgió casi 1 año más tarde, creo que en la ultima reunión dijeron que solo habia habido un par de bajas o asi, pero no me acuerdo nada de listas de esperas
Curioso,siempre pense que llamandote “Miralnorte” tu vivienda no seria de MiralOeste.
Listas de espera de la gente que se dio ya de baja y estan esperando a que les devuelvan SU dinero…
Con lo cual hacen falta nuevos socios para poder devolver el dinero a la gente que se dio de baja
me referia a no sé cuanta gente habia en lista de espera, no lo habia escrito bien, ya sé qué es una lista de espera, saludos
ahora hay una comision para la web… en la que dicen: “Las dudas, no se resolverán individualmente ya que el medio adecuado es la oficina. No obstante, intentaremos de una forma genérica responder a las dudas que surjan…”
Si yo pregunto , con mi nombre, David:¿en mi plano, en la esquina tal, tendré un enchufe?, pienso que no me lo van a contestar ahí porque efectivamente es algo “personal”, es mi caso, algo individual.
Pero si yo pregunto: ¿cuándo se prevee la descontaminación?, ¿eso que es una duda individual, para que no me contesten y vaya a la oficina? o ¿es una duda genérica? . Como socio, como individuo, me responden sólo a mí, pero lo puede leer el resto de socios…a los que también, digo yo, les interesará saber esto… luego debería ser una duda genérica y responderla… ¿o tenemos que cada socio, bombardearles con la misma pregunta para que nos contesten?
Esa web va a seguir igual , tiempo al tiempo, ese mensaje lo han puesto porque han leido aqui que no han contestado a ni dios o porque tienen varias preguntas sin responder en su propia web… saludos david
Pues yo confio en esta nueva propuesta. Estoy convenciod que al ser gente como nosotros los que se encargan de esa comision, sabran bien que es lo que queremos que nos digan.
Evidentemente el primer punto deberia ser o estado actual y prevision de descontaminacion y los resultados del estudio que hemos pagado.
O bie informar en que paso estamos de la urbanizacion, si hemos empezado ya el concurso o que y cuales son los plazos de ese concurso para adjudicar las obras etc..
Para el que dice que hay gente esperando a que le devuelvan SU dinero:
ERROR: cuando metes tu dinero en el banco a cambio de un interés, el dinero sigue siendo tuyo. Cuando inviertes tu dinero en una cooperativa el dinero pasa a ser de la cooperativa.
Que aquí parece, por los comentarios de mucha gente, que hubiésemos COMPRADO pisos ya construidos. Yo pongo el dinero y quiero mi piso. Pues no: esto es una cooperativa: nosotros somos los promotores y asumimos los riesgos/beneficios (aunque deleguemos).
Pues eso, al abandonar vuelve a ser SU dinero…
Estan dados de baja, no quieren formar durante mas tiempo de su cooperativa, pero no les devuelven SU dinero hasta que entre un nuevo socio a entregar la cantidad necesaria para pertenecer a la cooperativa.
No diran nada de cuando cojones, se van a sortear “OTRAVEZ” los pisos…
Por que estamos a mediados de septiembre, y no sabemos nada…
Tio, decidete, hace 4 o 5 respuestas eras de MiralOeste y ahora quieres que se sortee tu piso de Miralnorte. ¿pero tu cuantos pisos tienes?
tio decidete hace 4 respuestas eras de MiralOeste y ahora estas pidiendo que sorteen tu piso de miralnorte. ¿Tu cuanstos pisos tienes en las cooperativas?
No se con quien estas hablando o de que…
Yo soy de miralnorte y solo he echo una pregunta! Por que en la ultima asamblea se dijo en septiembre, seria el sorteo…
y estamos a mediados….
me confundi, tu nick es miranorte y el del otro es miralnorte
Miralnorte no habra ningun sorteo, puesto que esta todo el tema en manos de Bitartu ya que algunos socios descontentos, lo llevaron allí para que ellos lo evaluen, en un principio eran 15 días lo que tardaban y lleva ya el tema casi dos meses, esto es como todo en 5 o 6 meses sabremos algo hasta entonces supongo que nada de nada.
Y de eso, como habeis enterado….
Lo que no entiendo, es si es una votacion….que es lo que hay que pensar o cambiar…
no se pero vamos, esto es una puta mierda, siempre sale algo, y si no son los propios socios, los que dan x el culo…
Por que los que han ido a quejarse, son los que llevan 2 meses en la cooperativa, fijo…tirar piedras
sobre tu “propio tejado” esta de PM!
Pues es así de triste, por una persona que está descontenta con lo que sale a votación en una asamblea, nos tenemos que joder todos para que esa persona esté contenta. Lo pone bien claro en Miralcoop, para el que, se quiera informar. Está en su derecho, pero como no me parezca bién lo que salga, los demás también la formaremos y esto sería el cuento de nunca acabar. Asín de claro chavales!!
lo que más me repatea del articulo publicado en el correo es esta frase referida al dinero que nos tienen que prestar los bancos para edificar:
«Hacen falta unos 60 millones de euros, por eso ya estamos en negociaciones con una decena de entidades bancarias»
¿alguien se puede creer que esten negociando? ¿os imaginais la situcación?:
gestora: hola, tengo unos terrenos todavia sin descontaminar y urbanizar, ¿te interesaría prestarnos pasta para edificar?
banco:¿comorl?
Exactamente se dijo lo mismo en la reunión de mayo de miraloeste que se estaba negociando con bancos pero no decian cuáles…, según ellos llevarán reuniendose varios meses… y en este mismo articulo se dice que:
“la gestora aprovechará el proyecto de urbanización y la descontaminación del suelo para relanzar su construcción con una nueva captación de socios que irá precedida este mes de vallas publicitarias y anuncios en los medios de comunicación”
Para captar socios están esperando a descontaminar y urbanizar… y ¿con los bancos, no?, el banco también sería un “socio” y superimportante… lo que está claro es que hasta que no se empiece a urbanizar, no va a haber avances en negociaciones si es que ha habido algun avance o contacto… y va a pasar que se va a terminar la urbanización y no va a haber todavia acuerdo con bancos y va a haber que esperar y cuando se consiga (ojalá), nos dirán que se ha estado negociando desde hace la ostia…
Yo esto no lo veo hasta bien entrado el año que viene… saludos, david
se supone que para septiembre se iba a ver movimiento, ¿dónde está ese movimiento? porque lo de tirar la fábrica no va con nosotros.
Veo jodido que nos den un préstamo los bancos ahora que dicen que estamos al borde del abismo de la crisis, seguro que nos piden más dinero para poder empezar a construir y lo pondremos como borregos porque estamos desesperados y ellos lo saben. Y en vez de pagar de entrada 27.000 euros pues pagaremos 80.000. y los pisos sin construir. Espero equivocarme, pero tiempo al tiempo.
tu pondras mas pasta xq yo todavia no les e dado ni un euro del iva q pidieron en mayo nipienso darles nada hasta q no vea algo
El IVA no nos lo pueden pedir aun…
se referirá a la subida de pvp…
hola buenas sabeis ¿cual es el horario de la oficina?
pues digo yo que de 9 o 10 hasta las 14horas y si está abierto de tarde, de 17h a 20 h, algo asi….
yo opino que nos estan tomando el pelo. soy de miralsur y yo personalmente he puesto ya casi 35000euros, y se supone que a finales de este año o principios del que viene tengo que poner otros 2000y pico de iva. de iva de que??? si no veo movimiento me niego a pagar mas!!! me paseo por los terrenos y lo unico que veo es al rumano de la chatarra, una excavadora amarilla que encima ha desaparecido y montones de tierra que se mueven que parece ser que es lo unico que hacen. me dan ganas de ir los fines de semana e ir quitando los montoncitos de tierra yo misma!!! tan dificil es hacer unos pisos para 700 pesonas??? si ya hemos puesto una entrada de dineo que menos que urbanizar al menos para tenernos un poco contentos!!
solo tienes ke pagar de iva 2000 y pico.x ke a mi me sale 3000 y pico mi piso es de 47m y el tuyo de cuantos metros es?asi me hago una idea de lo ke tengo ke pagar
creo que son 2800 euros de iva y mi piso es de 69,74m2, creo porque tambien les hice un ingreso de lo que me dijeron y luego tuve que ingresar 850euros mas. ni que a mi el dinero me lloviera del cielo!!! si es casi lo que cobro!!!
tienes razon los 2000 y pico son de un piso de 60m.
¿hace cuanto que pusieron la noticia de la comision de la pagina web?
Por dios, estamos hablando de poner una entrada nueva en cada cooperativa (si es algo particular) o la misma para las 4 si se trata de algo general.
En cualquier pagina web del mundo estariamos hablando de menos de 30 minutos (y le pongo 30 minutos porque entiendo que deben elaborar el texto para dejarlo bien claro sin que se mal interprete alguna cosa).
Queremos las cosas directas, que nos falta para finalizar la descontaminacion:
- Un papel? de quien y cuanto plazo legal tiene.
- Una firma? de quien y cuanto plazo legal tiene.
- Una palada? No me jodas, no me jodas que hace un mes que no se mueve la excavadora, lo hago yo si hace falta.
que nos falta para empezar la urbanizacion:
- Hacer el concurso? (vale pues estamos tardando en explicar porque no se hace, ¿quien lo retrasa?)
- Nos falta la aprobacion de algun plano? (quien debe aprobarlo, cual es la pega y porque los arquitectos no se percataron de ese problema??
Y por ultimo, todas las empresas que contratemos para nuestro proyecto debe tener una clausula de tiempo limite y en caso de pasarse de ese tiempo cobrarnos menos por la obra. Si no les gustan las condiciones, AJODERSE que no tendremos problemas en encontrar otra empresa que acepte las condiciones.
otro listillo mas y ya son muchos……….
Muu boniko, ahora lo planteas en miralcoop…
Acaso sirve de algo, espabilado?
y aqui,¿ de que sirve ?, ESPABILAUUU. Que bonito hablar en anonimo
Si ahora el problema es Bitartu, hasta que se pronuncie…….nada de nada…
Yo cada dia estoy mas askeado de esto…la verdad!!
hay comunicado en la web sobre descontaminacion y esto es un extracto del que no entiendo bien la fecha del 10 de septiembre!:
“Una vez analizado y tras visita a las parcelas por un Técnico de Medio Ambiente y otro de Ihobe, enviaron un requerimiento a Fertiberia el 02/08/2011, para que subsanase las deficiencias detectadas en las parcelas.
Estos últimos trabajos comenzaron el pasado 10/09/2011 y en breve finalizarán presentando los resultados a la Consejería.
Una vez verificados los mismos, Medio Ambiente emitirá la “Resolución sobre suelo no Contaminado de la Fase I”
Se ha hecho algo durante septiembre y no nos han dicho nada¿? , y hasta cuando habrá que esperar ¿? , no entiendo nada…
No entiendo por que copias y pegas cosas de miralcoop aqui, eso los que seamos socios ya lo vemos…
no he copiado el texto integro porque no lo voy a hacer, pero he copiado una parte para que alguien me ayude si puede aportar algo de información porque como digo hay cosas que no entiendo y lo hago aquí porque doy por hecho que en la web privada no me van a contestar, si tienes alguna información referente a la duda que tengo, bienvenida sea, ya sé de sobra que si eres socio lo vas a ver en dicha web y los que no sean socios no deberian verla, por eso no he copiado el texto integro, no he copiado ni la sexta parte… saludos
¿¿ Preguntaste en la oficina antes que aqui ??
la cosa es que va muy lenta, se envió un informe que habia restos de contaminación el 29 de junio y hasta el 2 de agosto , un mes más tarde, no se ordenó a fertiberia volver a excavar y lo que no entiendo es lo de ultimos trabajos el 10/09, ¿desde el 2 de agosto hasta por ejemplo el 2 de septiembre no se ha hecho nada? y se ¿ha hecho algo a primeros de septiembre?… yo por allí no paso, si alguien puede darnos información… no entiendo nada…
Nadie con un poco de cerebro lo entiende. De una cosa a otra pasa más de un mes y a todos les da igual. Y si en vez de ir el 2 van el 31 de octubre pues no pasa nada. Nos chulea todo dios. Pero no pasa nada, se va a hacer, chicos tranquilos.
Aún viendo lo que nos está pasando con la urbanización pasará lo mismo, si no al tiempo.
cuanto tiempo han tardado en descontaminar la fase 1?
al paso que va la burra, van a dar el ok casi en diciembre, eran unos 4 meses para descontaminar y nos acercamos al año (28 de diciembre…)
ME ACABAN DE DECIR EN LA OFICINA Q TODAVIA NI SE A APROBADO EL PROYECTO DE URBANIZACION!!!!!!!!! ESTO ES UNA VERGUENZA!!!!!!!!!!!! Y Q NO SABEN CUANDO TERMINARAN LA DESCONTAMINACION NI NADA, ESTO ES INCREIBLE! Y Q LA GENTE ENCIMA NO DIGA Q LAS COSAS TIENEN Q IR ASI XQ NO SE LO CREEN NI ELLOS!!!!!!.HAS TA PRIMEROS DE AÑO NO EMPIEZA LO E LA URBANIZACION NI DE COÑA, Y SI HAN EMPEZADO PARA ABRIL VAMOS BIEN……….
Has hecho lo que te pedían, ir a la oficina. No les dará vergüenza, para eso quieren que vayamos? Para no decir nada? Y lo peor son la pandilla de meacolonias que dicen que no pasa nada y que lo que pasa es que no tenenemos ni idea de la magnitud del proyecto, blablabla.
No están preparados, lo saben y lo sabemos. No es más que eso. Profesionalidad, cero.
y la gracia de todo es que llegará junio y nos pedirán más dinero, aunque sean 1000 putos euros o algo asi…
cuando empiezan a descontaminar la parcela de miralnorte?
Estoy empezando a pensar una cosa: que se han gastado el dinero que les hemos dado y están ralentizando la cosa para ver si de mientras lo recuperan o algo, porque no tienen ni un puto euro para urbanizar ni como aval para pedir préstamos, los libros contables pueden decir misa.
Ya siendo ser pesimista, pero tiene que haber algún motivo que no sabemos por el que se está ralentizando todo esto tanto. No me creo que sólo sea burocracia y papeleos.
viva la desinformación, en la web no te contestan, en la oficina, vas y no te dicen nada y luego cuelgas aqui un cacho de una notica de la web de miralcoop por si alguien sabe algo porque es todo pura desinformacióny te crucifican… bah, está el tema que da por saco…
Cuando me apunte en 2008 me dijeron que las fecha de entrega de llaves eran 2011-2012.
Todavia habrá que oir a alguien, escuchando que esto es normal y que son circuntancias habitales en obras de este tipo.
Me descojono.
No sabeis de algun programa tipo el que hace la mercedes mila.. para denunciar el caso a los medios… aqui se esta cocinando una de las mayores estafas de la historia de barakaldo… sino antena 3 y espejo publico… Esto tiene que salir a la luz.
Ya he puesto los enlaces esta pendiente el mensaje de moderacion imagino que por tener enlaces a paginas como antena3 telecinco y cuatro…. propongo un masivo envio de denuncias a las webs para aver si asi conseguimos que nos escuchen y estudien nuestro caso