1. Que Fertiberia se de por fin por enterada y ejecute la descontaminación.
2. Que en junio se inicien las tan esperadas obras en el solar de Sefanitro.
3. Que no surja ningún otro contratiempo en el proyecto que lo vuelva a frenar y retrasar.
4. Que todos y todas las cooperativistas gocen de salud para ver cómo va tomando forma el piso que tanto necesitan.
Zorionak eta urte berri on denoi!
Publicado el 20/12/09 en El País:
“Esto no ha hecho más que empezar”. Fuentes relacionadas con la actividad empresarial realizada hasta ahora por compañías relacionadas con Jabyer Fernández auguran este escenario a corto y medio plazo, tras conocer el alcance de las informaciones que sobre su gestión interna viene publicando EL PAÍS desde el pasado domingo. Además, sostienen que, a medida que evolucionen los diferentes procedimientos judiciales ya en curso, es “muy previsible” que se declare una “guerra abierta” entre varios de los grupos de socios que se han ido desgajando del entorno de Fernández por sus diferencias sobre la controvertida gestión interna.
Iurbentia Promociones Inmobiliarias, empresa de referencia del grupo Afer, aglutinó en su constitución a los pesos pesados que inicialmente fueron relacionados a nivel público con Jabyer Fernández, en su etapa de mayor prestigio económico y social. Así, bajo su presidencia, en el consejo figuraban empresarios de larga trayectoria, como Enrique Curro Guzmán, Miguel Michelo Aguirre o José Manuel Rodríguez Emaldi, entre otros, a los que se unían dos personas de la máxima confianza para Fernández: Fernando García Macua, en calidad de responsable de toda el área jurídica, y Emilio Prieto, en el cargo de consejero-delegado.
La llegada de la crisis a la construcción, la pérdida de algunos contratos y el consiguiente quebranto financiero coincidió, a mediados de 2008, con la detección por un grupo de consejeros de una serie de supuestas irregularidades en la gestión de Iurbentia que nunca llegaron a ser denunciadas por García Macua y Prieto, ambos en nómina de la compañía por razón de sus respectivos trabajos profesionales, además de disponer de un pequeño paquete accionarial. Según la información a la que ha tenido acceso este periódico, la adjudicación de varias obras fuera del País Vasco a Fonorte, una de las empresas que junto a Iurbentia crearon la matriz Iurbenor -a su nombre se hizo la venta de los terrenos de la gran operación urbanística Puerta de Bilbao, en Barakaldo-, llenó de suspicacias a varios consejeros de Iurbentia. Según han declarado, éstos se sentían perjudicados al entender que había “un quebranto económico de nuestra sociedad para conseguir adjudicaciones para otra empresa”. En esos momentos, tanto Macua como Prieto mantenían sus respectivas responsabilidades en Iurbentia y disponían de total información sobre la marcha de Fonorte, siempre controlada por Fernández como administrador único.
Publicado el 15/12/09 en El País:
Los 43 millones del IVA que reclama la Hacienda de Vizcaya al grupo Afer tuvieron destinos variados. Un total de 8,5 millones se destinaron a compra de acciones de tres empresas, una de ellas participadas por el grupo Afer y otras dos de socios de su presidente, Jabyer Fernández. Este uso llama la atención cuando Afer ha justificado el impago de los 43 millones de IVA (procedentes de la venta de terrenos del proyecto Puerta de Bilbao en Barakaldo por parte de su filial Iurbenor) y la solicitud del aplazamiento de esa deuda por la necesidad de destinarlos al saneamiento de la empresa.
La explicación que ha dado Fernández, en la investigación que realiza el Juzgado de Instrucción número 6 de Bilbao, ha sido que, con la adquisición de acciones, buscaba garantías para que la Hacienda foral le concediera el aplazamiento (que fue rechazado) del pago de los 43 millones. Con esas compras, logró hacerse con otro 11% del capital de Habidite -la empresa creada para impulsar su fábrica de pisos en serie construidas mediante módulos-, lo que Fernández veía suficiente para que el proyecto de las viviendas sirviera de aval para aplazar la deuda.
Publicado el 14/12/09 en El País:
Jabyer Fernández apenas necesitó de dos meses para redistribuir entre varias empresas del grupo Afer, que preside, los 43,5 millones de euros ingresados en concepto de IVA de la operación de venta a BBK y La Caixa de los terrenos de la antigua fábrica de Sefanitro, destinados a la futura operación inmobiliaria Puerta de Bilbao, en Lutxana (Vizcaya). Una vez que el 27 de enero de 2009, Iurbenor realiza la transmisión de las fincas por un importe de 310 millones de euros, su administrador único acomete una frenética sucesión de movimientos bancarios.
Eso sí, según las primeras investigaciones de la Brigada de Delitos Económicos de la Ertzaintza y de inspectores de la Hacienda de Vizcaya, a raíz de la denuncia contra Jabyer Fernández por supuesto delito fiscal, el importe total del dinero repartido por Iurbenor se eleva a 54.694.000 euros. Esta cantidad es la resultante del ingreso del IVA no tributado y del saldo que Iurbenor mantenía en las cuentas de BBK y La Caixa, desde las que acometió los pagos.
Del repaso de las transferencias realizadas por orden de Jabyer Fernández se concluye que la mayoría de las operaciones financieras se hacen a finales de los meses de enero y marzo, como un reflejo claro de las necesidades financieras de algunas de las empresas para afrontar determinados pagos pendientes. Entre ellas, sobresala el destino global de 15.750.000 euros a Iurbenor Promociones, que se fue realizando a cargo de numerosas transferencias por importes que oscilaron entre 500.000 y 4 millones de euros.
Publicado el 06/12/09 en Barakaldo Digital.com:
+ El Tribunal Superior ordenó recortar un 33% la edificabilidad
+ Los socialistas proponen subir un 50%, hasta los 275.762 m2
+ El PGOU permite 183.310 m2. de aprovechamiento
+ El PSE cambiará el PGOU para no reducir las ganancias
+ La sentencia pide equipamiento público, el PSE lo cambia a privado
+ El proyecto va al consejo asesor de planeamiento el miércoles 9 a las 12
El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Barakaldo ha aplicado la máxima de ‘no hay mal que por bien no venga’ y ha aprovechado que la Justicia le ha anulado en parte el plan de construcción de vivienda en Sefanitro para aumentar en cerca de 100.000 metros cuadrados los derechos de edificabilidad de los terrenos en Lutxana. Lo hará, si nada lo impide, cambiando las normas urbanísticas. El Tribunal Superior de Justicia sentenció el 3 de marzo que el proyecto de pisos no se ajustaba al Plan General de Ordenación Urbana, así que los socialistas han decidido, en lugar de reducir el aprovechamiento lucrativo en locales comerciales, modificar el citado plan, que es la norma superior.
Publicado el 01/12/09 en Barakaldo Digital:
+ El juez señala que es una acción impulsada por la promotora Iurbentia
+ La junta extraordinaria de accionistas, el 18 de enero de 2010
La empresa Iurbentia GCVS, gestora de las cooperativas de viviendas protegidas de Lutxana, ha asegurado que la medida judicial de convocar una junta de accionistas responde a que es “la única vía de garantizar que la convocatoria no adoleciese de vicio formal alguno”. Así lo ha afirmado la empresa en una comunicado en el que ha querido destacar que “las cooperativas (de Lutxana) tienen escrituras de propiedad de sus parcelas de Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Sefanitro”.
Comunicado de Iurbentia GCVS
Publicado el 25/11/09 en Barakaldo Digital:
+ El juez ordena junta extra de accionistas el 18 de enero de 2010
+ Será a las 10.00 horas en el Colegio de Abogados de Bilbao
+ Iurbentia GCVS negó el 5 de noviembre cualquier relación con Iurbentia
El Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) ha hecho público el edicto del juzgado de lo mercantil número 1 de Bilbao por el que, a instancias de la empresa en suspensión de pagos Iurbentia Promoción Inmobiliaria SA accede a convocar, para el 18 de enero, una junta extraordinaria de accionistas para analizar las cuentas y situación financiera de la gestora de las cooperativas de vivienda protegida de Lutxana, Iurbentia GCVS.
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Edicto Juzgado de lo Mercantil n.º 1 de Bilbao (Bizkaia). Juicio: Convocatoria Junta general 505/09. Demandante: Iurbentia, Promoción Inmobiliaria, S. A. Abogado: Landera Luri, Xabier. Procurador: Arantza de la Iglesia Mendoza Sobre: Juris Voluntaria.
Publicado el 20/11/09 en Cinco Días:
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Bilbao ha dictado una convocatoria judicial para la celebración de la junta general de accionistas de Iurbentia GCVS, una cooperativa de viviendas participada por la promotora inmobiliaria vasca, que este mes ha presentado el concurso de acreedores con un pasivo superior a los 30 millones.
Los accionistas de Iurbentia solicitaron al juez que realizara la convocatoria para aclarar en esa reunión, que tendrá lugar en Bilbao el próximo enero, la situación patrimonial y financiera de la cooperativa, que promueve la construcción de 605 viviendas en terrenos de la antigua fábrica de Sefanitro en Barakaldo (Vizcaya).
Un millar de personas
Casi 600 familias o parejas, que suman un colectivo total de un millar de personas, han entregado 27.000 euros en cada caso para tener derecho a esas futuras viviendas, en unos suelos que todavía tienen pendiente su descontaminación. Fuentes cercanas al proceso han señalado que GCVS tiene escriturados los terrenos, que están libres de cargas financieras y pertenecen a los cooperativistas. El Ayuntamiento de Barakaldo, por su parte, promueve la construcción de otras 95 viviendas en la zona a través de la sociedad municipal Eretza, según las mismas fuentes.
Todas estas circunstancias se analizarán en la junta de enero de GCVS, a la que acudirán la mayoría de los accionistas de Iurbentia. La propia junta de la promotora, la que aprobó a principios de mes la presentación del concurso de acreedores, fue impugnada por Afer, accionista con el 12% del capital. En la reunión de enero se examinarán las cuentas de 2008 y 2009 de la cooperativa, y su situación comercial.
Publicado el 17/11/09 en El Correo:
La construcción de 2.000 viviendas en el antiguo solar de Sefanitro es una actuación excesivamente compleja. A los problemas que le surgieron a la compradora del solar, iurbenor -que tuvo que revenderlo a la BBK y La Caixa-, se le suma la descontaminación del suelo tras más de medio siglo de actividad industrial. Para agilizar los plazos, el Departamento de Medio Ambiente del Gobierno vasco ve con buenos ojos la propuesta realizada por el Ayuntamiento de Barakaldo de dividir el solar en varias parcelas independientes que permitan iniciar, al menos, los trabajos de limpieza en los terrenos donde se levantarán los 700 pisos protegidos.
Publicado el 06/11/09 en El Correo:
El empresario vizcaíno Jabyer Fernández ha anunciado la impugnación de los acuerdos adoptados ayer en la junta de accionistas de iurbentia, promotora que acaba de presentar suspensión de pagos. Fernández sostiene que el consejo de la sociedad fue designado de forma ilegal.
